Willkommen in dieser modernen und neu erstellten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Oberseestrasse 2 in Schmerikon. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, viel Tageslicht und einer ruhigen, naturnahen Lage am Obersee. Aufgrund der speziellen Lage herrscht ein über das gesamte Jahr sehr angenehmes Raumklima. Stickige und heisse Wohnräume in den Sommermonaten gehören auch ohne Klimaanlage der Vergangenheit an.

Die hellen Räume mit elegantem Boden in Holzoptik und grossen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Doppelflügeltüre führt direkt in den gepflegten Aussenbereich mit Steinplatten, Gartenbeet und Sitzfläche – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Im Winter haben Sie etwas Seesicht, ganzjährig sieht man die Berge gegen Osten. Die gesamte Wohnung verfügt über Bodenheizung, Deckenspots und elektrische Lamellenstoren.

Die Wohnung bietet:

• Wohn- und Esszimmer: Lichtdurchfluteter Raum mit hochwertigem Boden in Holzoptik, grosse Fenster und Doppelflügeltüre zum Aussenbereich.

• Moderne und grosszügige Küche: Weisse Schränke, schwarze Natursteinplatten, Ausbau im Eigentumsstandard und reichlich Stauraum.

• Wohlfühl-Badezimmer: Ein modernes und grosses Bad mit begehbarer Regenwalddusche, grosszügigem Lavabo und Spiegelschrank sowie einem separaten Nassraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wärmepumpenboiler.

• Zusatzraum: Zusätzlich gibt es einen separat abschliessbaren Raum (ca 10m2) mit Bodenheizung, der sich hervorragend als Hobbyraum, Home-Office, Gäste, Stauraum oder einfach als Keller eignet.

• Terasse & Aussenbereich: Heimeliger Aussenbereich mit Gartenbeet und Zugang direkt aus dem Wohnbereich.

• Parkplatz: Aussenparkplätze (je CHF 80.- pro Monat) können hinzugemietet werden.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, gefühlt mitten in der Natur, effektiv sehr zentral. Der Bahnhof Schmerikon, Einkaufsmöglichkeiten, das Dorfzentrum und der See sind in 6 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A15/A3 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.

Diese neuwertige Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage in der Natur – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Komfort und gute Anbindung schätzen.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung und auf dem gesamten Grundstück nicht geraucht werden kann. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere.