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"Erstbezug im Emmenhof – nachhaltig und hochwertiges Wohnen"

Miete
CHF 2'715.–
Zimmer
5
Fläche
127 m2

Standort

Spinnereiplatz 1, Derendingen, Schweiz, 4552 Derendingen

Wegzeit

  • 33 min.Station: Luterbach-Attisholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    3 min.Schulhaus Mitteldorf
  • Apotheke

    4 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pestalozziplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'480.–
Nebenkosten:
CHF 235.–
Miete:
CHF 2'715.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Am Wasser. Nachhaltig. Mittendrin.

Erleben Sie den Erstbezug in der neuen Färberei im Emmenhof: Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung verbindet auf 127 m² grosszügige Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und nachhaltige Energieversorgung mit einer aussergewöhnlichen Wohnumgebung.

Strom aus Wasser und Sonne wird direkt auf dem Areal erzeugt, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Vor der Haustür erwarten Sie Natur und Wasser ebenso wie zwei Spielplätze, Outdoor-Fitness, Gastronomie und verschiedene Ruheoasen und gemeinschaftliche Bereiche.

Naturnah wohnen und dennoch zentral leben – im Emmenhof kommt beides zusammen.

Ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss auf 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

  • Grosszügige Wohnfläche: 127 m² verteilt auf 5 helle, moderne Zimmer

  • 2 Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard

  • Balkon: Geniessen Sie die Sommerzeit auf Ihrem eigenen Aussenbereich

  • Garage: Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug kann dazugemietet werden

  • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern

  • Neubau 2026: Modernste Bauqualität und zeitgemässer Ausbaustandard

Die Aussenanlage der Überbauung begeistert mit einem weitläufigen Grünbereich mit Bäumen und Bänken sowie einem gepflegten Gartenbereich mit Hochbeeten und Sitzgelegenheiten – ein echtes Wohlfühlambiente für die ganze Familie.

Lage und Umgebung:

  • Einkaufsmöglichkeiten; Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach.

  • ÖV: In nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

  • Schulen: In unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

  • Naturnah: Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, beste Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.

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Anbieter

Emmenhof Immobilien AG
Emmenhof Immobilien AG
Spinnereiplatz 1
4552Derendingen

Kontakt

Marianne Maizi-Gerber Maizi-Gerber

Inseratenummer
4003375945
Objekt-Ref.
5101.2t6ae.ug583

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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