Im Herzen von Sigirino (Monteceneri) befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2008, gepflegt und hell, ideal für Familien und Smart Working. 192 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ebene Außenflächen garantieren täglichen Komfort.

• Innenräume: ca. 192 m² auf 3 Ebenen; Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur 30 m² großen Terrasse, funktionale Küche, 3 Badezimmer; im 1. Stock 3 Schlafzimmer, Balkon 12 m² und Dach mit sichtbaren Tragbalken; im Souterrain 2 Hobby-/Fitnessräume, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche und Keller.
• Außenbereiche: privater, ebener Garten von ca. 291 m², umzäunt und reserviert, mit Bergblick.
• Effizienz: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe; PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Jaloulien.
• Parkplätze & Extras: 2 Außenparkplätze, Ladesäule für Elektrofahrzeuge, Gebäudevolumen ca. 672 m.
• Adresse: Vicolo dei Portici 12, 6806 Sigirino (Monteceneri). Verfügbar ab sofort.
• Finanzierung: Möglichkeit, in eine Hypothek einzutreten, mit einer Rate unter 500 CHF/Monat bis 2031.
• Mobilität und Dienstleistungen: S10 von Rivera-Bironico alle 30', A2-Ausfahrt Rivera in 5'; ca. 15' bis Lugano/Bellinzona; Schulen und Geschäfte in der Nähe; Monte Tamaro und Splash & Spa nur wenige Minuten entfernt.

Schlagpunkte:
- Moderne, ruhige 5,5-Zimmer-Wohnung
- Garten 291 m², Terrasse 30 m², Balkon 12 m²
- Wellnessbereich mit Sauna; sofort bewohnbar