Wir verkaufen ein interessantes UNABHÄNGIGES HAUS in gutem Zustand, mit 4,5 Zimmern, schönem Garten und Schwimmbad in Monteggio (Gemeinde Tresa) im faszinierenden Malcantone, ca. 5 Minuten von der Autobahn zum Luganersee (Ceresio) und ca. 5 Minuten von der Autobahn nach Luino am Lago Maggiore entfernt. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km entfernt. Diese Liegenschaft kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden und hat eine Grundstücksfläche von 930 m² und eine Nutzfläche von ca. 200 m², sowie einen schönen Portikus von ca. 30 m² und eine Garage von ca. 30 m². Das in den 70er Jahren erbaute und 2013-2014 komplett renovierte Haus ist in gutem Zustand und kann um ca. 100 m² erweitert werden, sowie um weitere ca. 30 m² über der Garage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 137 m² SUL + Portikus ca. 30 m²): Eingangshalle, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum (neuer Ölheizkessel und moderne Heizkörper). 1. Obergeschoss (ca. 62 m², aber weiter ausbaufähig): Flur, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Garderobe (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m² und großer Platz für ca. 4-6 Autos. Schöner, ebener Garten mit Schwimmbad, Außendusche, Grill und Steinplatz, Gerätehütte. Energiekosten: Öl ca. 3000 Liter/Jahr und Elektrizität ca. CHF 1000/Jahr. Gemeindliche Steuermultiplikator 85%. (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)