Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause in einer ruhigen Umgebung? Dieses neu gebaute Einfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von 156 m² verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Bei diesem Wohnkonzept befinden sich die Schlafräume im (kühleren) Erdgeschoss, Küche/Ess- und Wohnbereich, sowie ein weiteres Schlafzimmer und Bad im OG.

Das Haus liegt an bester Süd-/ Westhanglage in 5733 Leimbach (Aargau) gebaut. Das Dorfzentrum, der Kindergarten und die Primarschule sind in weniger als 3 Fussminuten zu erreichen. Die nächste Haltestellt des ÖV mit 15 Minutentakt ist 5 Fussminuten entfernt.

Naherholungsgebiete wie der Hallwiler-, Baldegger- oder Sempachersee sind einen Katzensprung entfernt: Spazieren, Wandern, Biken, oder Baden - dies ist alles direkt in der näheren Umgebung.

Geniessen Sie die ruhige Umgebung und die kinderfreundliche Nachbarschaft. Der Balkon sowie die unverbaubare Aussicht lädt zum Entspannen ein.

Erdgeschoss:

• 3 Arbeits- oder Schlafzimmer

• 1 Bad, Dusche, WC

• Grosser Sitzplatz

• Beheizter Velo-/Geräte-/Multifunktionsraum

• Carport

Obergeschoss:

• Kochen/Wohnen

• Masterschlafzimmer

• Dusche/WC

• Grosse Terrasse

Wohnflächen:

• Wohnfläche:             156 m²

• Nebenflächen:           30 m²

• Terrasse:                      36 m²

• Sitzplatz:                      28 m²

• Carport:                        28 m²

- Freistehendes Einfamilienhaus

- Familienfreundliche Lage

- Unverbaubare Aussicht

- Fussbodenheizung

- Wärmepumpe

- Waschmaschine und Tumbler

- Terrasse im EG und grosser Balkon im 1. OG

- ruhiges Quartier mit netten Nachbarn

Dieses kinderfreundliche und haustierfreundliche Neubau-Einfamilienhaus ist ab dem 15. November 2026 verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Natur benötigen. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Leimbach AG!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme