Helle, ruhige 4-Zimmer-Attika/Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 in der beliebten Gemeinde Riehen (Basel-Stadt) mit einem traumhaften Weitblick auf den Tüllinger Berg und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichem Verkehr, Kindergarten, Primarschule und Naherholungsgebieten.

Sie erreichen die hochwertig ausgestattete Wohnung direkt und barrierefrei über den sicherheitsgesteuerten LIft oder über das Treppenhaus. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125 m², einer umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse von 85 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Ohne Maklercourtage, da direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Ruhige Lage an einer Sackgasse umgeben von Grünflächen, gleichzeitig mit sehr guter Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur

• Minergiehaus mit Fussbodenheizung (separate Steuerung für jedes Zimmer), Photovoltaik-Anlage und Fernwärme

• Helle Zimmer, alle mit Panoramafenstern und Terrassentüren und elektrischen Storen

• Edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmer, Steinboden in Bädern

• Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche (Backofen, Steamer, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, grosser Kühlschrank)

• Master Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und elektr. Handtuchheizkörper und begehbarer Ankleide

• Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elektr. Handtuchheizkörper

• Praktisches Reduit im Entree für Garderobe und Stauraum

• Traumhafte, grosse, umlaufende Dachterrassse, teilweise überdacht und mit elektr. Markisen über dem Sitzplatz

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Beheizter und belüfteter Hobbyraum (18 m²) im UG mit Wasch-/Trocknerturm

• Zusätzliches Kellerabteil (7 m²) als Stauraum

• In der Einstellhalle sind für die Attikawohnung 4-5 Velostellplätze sowie ein PKW Stellplatz, der zusätzlich gemietet (CHF 170) werden kann, vorhanden.

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