Handwerkliche Gewerbeflächen in neuem Bau zur Miete in Mendrisio innerhalb eines Gebäudes von etwa 5000 m², das sofort bezogen werden kann. Es besteht die Möglichkeit, Teile des Gebäudes zu mieten.

Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von handwerklichen und leichten industriellen Tätigkeiten genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, soweit sie mit den handwerklichen und industriellen Tätigkeiten verbunden sind.

Das Zentrum liegt in einem strategischen Gebiet von Mendrisio, das für seine günstige Lage und Nähe zum Autobahnanschluss, zum Bahnhof und zur Innenstadt bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.

Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.

Ein großer Parkplatz ist für das Be- und Entladen von Waren verfügbar.

Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolackierung bestehen.

Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Ventilatoren verteilt.

Es werden ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang via Badge installiert.

Es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage und 17 außenliegende Besucherplätze zur Verfügung.

KOSTEN

Miete: 190 CHF pro Quadratmeter und Jahr

Parkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und Stellplatz

MAße

Gesamtes Gebäude: 5'000 m²

Ref.: A-QS-MEN-RON