Im malerischen Dorf Vira Gambarogno, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes zur Miete an. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer lebhaften und gut verbundenen Umgebung leben möchten, umgeben von der Schönheit des Gambarogno.

Schon bei der Eingangstür überrascht die Wohnung mit ihrer großzügigen Raumgestaltung. Der geräumige Eingangsbereich, der durch eine praktische Wandgarderobe gewertet wird, bietet komfortable Stauräume und verleiht der Wohnung ein angenehmes Gefühl von Ordnung und Funktionalität.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und profitiert von einem direkten Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen gewährleisten eine herrliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und betonen die offene Aussicht auf das Dorf, die umliegenden Berge und den See.
Die separate Küche präsentiert sich funktional und gut organisiert, bietet einen praktischen und einladenden Raum für den täglichen Bedarf.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem zweiten Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer im klassischen Stil präsentiert sich gut gepflegt und perfekt funktional, bestätigt den allgemein guten Zustand der Wohnung.

Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsam genutzter Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Roller.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie: der Seeuferweg, die Badebereiche, der Hafen und die charakteristischen Restaurants des Dorfes sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die in der Nähe gelegene Bushaltestelle gewährleistet außerdem schnelle Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und die wichtigsten Ziele der Region.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 1’300.–
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 200.–
Parkplatz verfügbar: CHF 150.–
Kleinere Haustiere erlaubt
Kaution in Höhe von drei Monatsmieten
Möglichkeit der Nutzung von SwissCaution

Eine Wohnung, die durch die Helligkeit der Räume, die Funktionalität der Flächen und die privilegierte Lage besticht, bietet das Vergnügen, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt in einem der charmantesten Dörfer des Gambarogno zu leben.


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