In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit 110 m² zur Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.

Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem Katalog mit hohem Standard auswählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt ihren Bedürfnissen entspricht.

Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.
Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst eine elegante Suite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.

Die Ausstattung wird von hoher Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Energiesparverglasungen, Fußböden aus Eichenholz oder Feinsteinzeug erster Wahl, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Bodenheizungen gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Die geräumigen Räume, die intelligente Raumaufteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.
Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Fiskalmultiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.

Zur Immobilie gehören eine geräumige Kelleretage und zwei komfortable Autoabstellplätze in der Garage, beide im Verkaufspreis enthalten.

In der gleichen Residenz sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Dimensionen und Merkmalen verfügbar, im Detail:
- 4,5-Zimmer-Apartment mit 123 m² im Erdgeschoss mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m² zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage;
- 4,5-Zimmer-Apartment mit 113 m² im ersten Stock mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m² zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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