Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m² zum Verkauf an, die durch eine Terrasse von ca. 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano SUD und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.

Auf Anfrage kann die Eigentumswohnung über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;
weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine zentrale Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne, was ein komfortables und privates Umfeld bietet.

Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelfenster aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Vielzahl von Ausstattungen gewährleistet:
Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.

Die Eigentumswohnung ist auch ideal für Familien: der Kindergarten und die Grundschule in Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.

Eine private Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 55'000 erhältlich ist, der vom Verkaufspreis ausgenommen werden sollte, vervollständigen die Eigentumswohnung.

Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.

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