Helles Apartment mit 3.5 Zimmern und über 80 m² Wohnfläche, große Terrasse, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, erbaut 1975, umgeben von Grün in einer sehr ruhigen Zone mit Straßenzugang nur für Anwohner.

Das Apartment ist eine gute Investition, da es derzeit vermietet ist.
Einige Fotos der Immobilie wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet.

Die Immobilie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer schönen, hellen und separaten Küche, die 2005 ersetzt wurde, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Im Schlafbereich finden wir zwei große Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärinstallationen.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell und verfügt über eine Terrassentür mit Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Der Bodenbelag im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern besteht aus dem originalen Parkett, während der Boden in der Küche, im Badezimmer und im Eingangsbereich aus Keramik besteht.

Das gesamte Gebäude genießt eine wunderbare Sonnenausrichtung in einer ruhigen Lage und direkt am Waldrand.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen bequemen Aufzug, der den Zugang für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen erleichtert, dank einer Rampe, die an beiden Eingängen des Gebäudes vorhanden ist.

Die Ausstattung ist vollständig original, einschließlich der PVC-Fenster mit Doppelverglasung; die Heizung erfolgt mit Heizöl und Bodenheizung.
Die Wohnung, die sich für eine individuelle Modernisierung eignet, ist auch ideal für Familien mit kleinen Kindern, dank der vorhandenen, gut gepflegten Wege für Spaziergänge, verschiedenen Spielplätzen, der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Massagno und Lugano Centro.
Nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss und vom Hauptbahnhof und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen, darunter Schulen, Post, Restaurants und Bars des Viertels.

Zu den Ausstattungen gehören ein zugewiesener Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein überdachter Außenparkplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann.

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