Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², mit hellem Wohnbereich und bewohnbarer Terrasse mit angenehmer Aussicht, im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.
Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich eine wunderbare natürliche Beleuchtung genießt, da die Wohnung sich in einer höheren Etage befindet.

Die Wohnung besteht aus Eingang mit Garderobe und Einbauschrank, separater und moderner Küche mit Glasceramikkochfeld, Autoventilator und Geschirrspüler, großem Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.
Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern mit Dusche und einer Waschmaschine für kleine Ladungen und einem mit Badewanne bedient werden, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.

Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Serpentinen gespeist, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern bestehen, die 2023 installiert wurden.
Das Eigentum ist darüber hinaus in sehr gutem Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Strategische Lage, um bequem die gesamte Mendrisio-Region zu erreichen und nahe der Grenze zu Italien, gut bedient durch das nahegelegene Einkaufszentrum Serfontana und alle wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.

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MB/6795