Schönes rustikales Tessiner Haus mit 140 m² in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Lugaggia, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten. Das Grundstück umfasst 673 m² und bietet die Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und ein zweites Haus zu bauen.

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse.
Im unteren Stockwerk finden wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit Türen, die zum Garten führen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche.

Das Heizsystem mit Ölheizung und Heizkörpern sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über, während die Klimaanlage im Haus ein frisches und angenehmes Klima in den wärmeren Jahreszeiten ermöglicht.
Die Fenster haben eine Wärmedämmung mit Dreifachverglasung und Jalousien.

Der Garten und das umliegende Grundstück bieten viele Möglichkeiten für eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines zweiten Hauses.
Die strategische Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit Komfort und Praktikabilität für alle täglichen Bedürfnisse.

Einzigartige Gelegenheit für ein Anwesen, das nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und personalisiert werden kann, um eine maßgeschneiderte Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erhalten.

Zum Anwesen gehören 2 unüberdachte Parkplätze, die für CHF 60.-- monatlich gemietet werden können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!