Ein außergewöhnliches Panorama im Herzen einer privilegierten Umgebung
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, individuelle Chalet vorzustellen, das auf einem 1'114 m² großen Grundstück errichtet wurde und eine seltene, dominante Position über dem Dorf Arbaz bietet.

Ein wahrer Friedenshort, das sofort durch sein spektakuläres und vollständig freies Panorama auf die Walliser Berge und die Rhoneebene beeindruckt. Sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnbereichen bietet die Aussicht eine außergewöhnliche natürliche Kulisse in jeder Jahreszeit und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Raum und Serenität.

Ein vollständig renoviertes Chalet mit einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse und einer Bruttogeschossfläche des Chalets von 105 m², die die bewohnbaren Ebenen und den Keller umfasst.
Das auf drei Ebenen verteilte Chalet, das 1981 erbaut wurde, wurde von 2021 bis 2026 vollständig renoviert. Die Eigentümer haben das Anwesen komplett neu gestaltet, um modernen Komfort zu bieten, während sie den authentischen Charme des Alpenchalets erhalten haben.

Die Renovierungen umfassen unter anderem:

• Komplette Neugestaltung der Innenanstriche
• Ersetzen der Sanitärkeramik
• Renovierung der Rohre
• Verbesserung der Isolierung
• Kompletter Austausch der alten Fußbodenheizung mit Einbau von Heizschlangen, sodass der zukünftige Käufer leicht eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem installieren kann
• Neugestaltung des Außenzugangs mit einem neuen Eingang, der den Zugang mit dem Auto erheblich erleichtert

Jeder Detail wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges, gemütliches und perfekt gepflegtes Anwesen anzubieten.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten

• Anzère (5 Min.): familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Ski, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
• Grimisuat (7 Min.): Geschäfte und tägliche Dienstleistungen
• Sion (20 Min.): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und modernen Infrastrukturen
• Crans-Montana (30 Min.): renommiertes Skigebiet mit Golf und prestigeträchtigem Skigebiet

Verteilung der Räume
Erdgeschoss:

• Eingang Westseite
• Offene Küche
• Gemütlicher Essbereich
• Helles Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• Platz für die Wiederherstellung eines Kamins
• Sehr große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick

Mezzanine:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:

• Großer Abstellraum
• Technikraum

Äußeres und zusätzliche Vorzüge

• Dominante Lage mit atemberaubendem Blick und optimaler Besonnung
• Prächtige Panoramaterrasse mit über 60 m²
• Neuer Eingang, der den Zugang mit dem Auto erleichtert
• Privater Garten auf ebener Erde, der direkt von den Außenbereichen zugänglich ist und einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bietet
• Vier Außenparkplätze
• Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese rare Immobilie mit außergewöhnlichem Panorama und unbestreitbarem Charme vorzustellen.
Die oben genannten Informationen werden als Hinweis weitergegeben und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch