"Verkauf im Namen eines Lots mit vier Wohnungen"
Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
308 m2
Standort
1201 Délices-Grottes-MontbrillantKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3'200'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 14
- Etage:
- 7
- Wohnfläche:
- 308 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2012
- Baujahr:
- 1930
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Vier Lose kombiniert zu drei Apartments ? Rechte Seite, Genf
Eine seltene Gelegenheit in einem emblematischen Gebäude aus den 1930er Jahren, im Herzen der rechten Seite: eine strategische Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, HEPIA und Parc des Délices entfernt, in einem Gebiet, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen besonders stark bleibt.
Das gesamte Objekt umfasst 308 m² PPE, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² und, um das Ensemble zu vervollständigen, eine Dachterrasse von 150 m² mit ausschließlichem Nutzungsrecht und einer panoramischen 360-Grad-Aussicht hinzukommen. Das Objekt verfügt über keine Parkplätze.
7. Stock ? außergewöhnliches Penthouse, 169 m² PPE + 4 Balkone (16 m²)
Panoramablick auf Genf, den Jet d'Eau, den Dom und die Alpen. Privater Zugang mit dem Aufzug und ausschließliches Nutzungsrecht der Dachterrasse. Eingangshalle, zwei Gästetoiletten, große, voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich und doppelter Südbalkon, Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Gasfeuer, zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Doppelbalkon, Dusche, zwei Keller.
Jahresmieteinnahmen: CHF 63,600.? | Nebenkosten: CHF 4,320.? | Sonstiges: CHF 6,000.?
5. Stock ? helles 3-Zimmer-Apartment, 69 m² PPE + 3 m² Balkon
Eingangshalle, Gästetoilette, Badezimmer mit WC, abgeschlossene ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, großes Schlafzimmer, Keller.
Jahresmieteinnahmen: CHF 22,920.? | Nebenkosten: CHF 2,460.?
4. Stock ? 3 Zimmer, 70 m² PPE + 3 m² Balkon
Identische Aufteilung wie im 5. Stock. Apartment seit über 15 Jahren vermietet.
Jahresmieteinnahmen: CHF 13,740.? | Nebenkosten: CHF 2,520.?
Zusammenfassung der Mieteinnahmen: Gesamtmieteinnahmen CHF 100,260.?, Nebenkosten CHF 9,300.?, Sonstiges CHF 6,000.?. Eine Hypothek von CHF 1,800,000.? wird zu 1% ihres Wertes übertragen.
Informationen und Besichtigungen mit unseren Maklern. Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unseren Internetauftritt zu besuchen oder uns anzurufen
Eine seltene Gelegenheit in einem emblematischen Gebäude aus den 1930er Jahren, im Herzen der rechten Seite: eine strategische Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, HEPIA und Parc des Délices entfernt, in einem Gebiet, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen besonders stark bleibt.
Das gesamte Objekt umfasst 308 m² PPE, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² und, um das Ensemble zu vervollständigen, eine Dachterrasse von 150 m² mit ausschließlichem Nutzungsrecht und einer panoramischen 360-Grad-Aussicht hinzukommen. Das Objekt verfügt über keine Parkplätze.
7. Stock ? außergewöhnliches Penthouse, 169 m² PPE + 4 Balkone (16 m²)
Panoramablick auf Genf, den Jet d'Eau, den Dom und die Alpen. Privater Zugang mit dem Aufzug und ausschließliches Nutzungsrecht der Dachterrasse. Eingangshalle, zwei Gästetoiletten, große, voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich und doppelter Südbalkon, Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Gasfeuer, zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Doppelbalkon, Dusche, zwei Keller.
Jahresmieteinnahmen: CHF 63,600.? | Nebenkosten: CHF 4,320.? | Sonstiges: CHF 6,000.?
5. Stock ? helles 3-Zimmer-Apartment, 69 m² PPE + 3 m² Balkon
Eingangshalle, Gästetoilette, Badezimmer mit WC, abgeschlossene ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, großes Schlafzimmer, Keller.
Jahresmieteinnahmen: CHF 22,920.? | Nebenkosten: CHF 2,460.?
4. Stock ? 3 Zimmer, 70 m² PPE + 3 m² Balkon
Identische Aufteilung wie im 5. Stock. Apartment seit über 15 Jahren vermietet.
Jahresmieteinnahmen: CHF 13,740.? | Nebenkosten: CHF 2,520.?
Zusammenfassung der Mieteinnahmen: Gesamtmieteinnahmen CHF 100,260.?, Nebenkosten CHF 9,300.?, Sonstiges CHF 6,000.?. Eine Hypothek von CHF 1,800,000.? wird zu 1% ihres Wertes übertragen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Anbieter
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003391942
- Objekt-Ref.
- 87190678A