• Modern industrial building with green rooftop, multiple sections, parking lot, and surrounding open fields.
  • Modern interior staircase with white steps, black metal railings, and large windows offering natural light. The walls are concrete with colorful abstract art pieces.
  • Modern, minimalist hallway with large glass windows, black double doors, and abstract metal sculptures on either side.
  • Exterior view of a modern building with large glass doors marked with the number 4, a small landscaped area with rocks, and a paved ground with a yellow line.
  • Empty industrial-style room with concrete floors, white brick walls, large windows, and a few scattered items including tires, a metal cart, and a stack of wooden planks.
  • Large industrial-style room with concrete floors, large windows, stacks of tires, a motorcycle, a table, and artwork on the walls.
  • {"type": "Garage", "objects": ["motorcycle", "bicycle", "van", "toolbox", "pallets"], "description": "A spacious garage with a concrete floor, fluorescent lighting, and various stored items including a yellow van, a motorcycle, a bicycle, a toolbox, and w
  • {"visible_features": ["Garage"], "type": "Garage", "objects": [], "description": "Garage with a yellow van, shelves with boxes, a tool chest, and various equipment.", "localized_descriptions": {"EN": "Garage with a yellow van, shelves with boxes, a tool c
  • A spacious, unfinished garage with concrete flooring, white brick walls, and exposed metal beams. Contains shelves with boxes, a ladder, a vacuum cleaner, and wooden planks.

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"Gewerbefläche im Erdgeschoss"

Miete
CHF 3'650.–
Nutzfläche
194 m2

Standort

Sumpfstrasse 32, 6312 Steinhausen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Steinhausen Rigiblick

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Lidl

  • Schule

    9 min.Riedmatt Schulhaus A

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Sumpfstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'400.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 3'650.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
194 m2
Nutzfläche:
194 m2
Raumhöhe:
350 m
Letztes Renovationsjahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Raumverhältnisse.

Mit einer Raumhöhe von ca. 3.50 m, grosszügigen Fensterfronten und viel Tageslicht entsteht eine helle und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der robuste Betonboden ist ideal für Produktion, Lager, Atelier, Showroom oder Handwerksbetriebe.

Das grosse Einfahrtstor ermöglicht eine komfortable Anlieferung und einen unkomplizierten Warenumschlag. Ergänzt wird die Fläche durch eine eigene Küche, separate Toilettenanlagen sowie eine bereits vorhandene Beleuchtung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Seltene Gewerbefläche im Erdgeschoss

  • Raumhöhe ca. 3.50 m

  • Grosses Tor für Anlieferung und Logistik

  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

  • Betonboden

  • Eigene Küche

  • Eigene Toilettenanlage

  • Vorhandene Beleuchtung

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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BöhmPartners Immobilien Verwaltung GmbH

+41417432021
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Kontakt

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Inseratenummer
4003392520
Objekt-Ref.
egith.lkg31

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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