Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières

Im Herzen des Domaine des Courbes, in einer friedlichen und grünen Umgebung nur wenige Minuten vom See entfernt, kombiniert Villa ELISA architektonische Modernität, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der letzten Generation.

Dieses neue Triplex mit sehr hoher Energieeffizienz verfügt über 226 m² Bruttogeschossfläche, westlich ausgerichtet, mit einem privaten landschaftlich gestalteten Garten von 142 m². Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zum Dachmaster-Suite.

Verteilung

Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, 42 m² Wohn-/Esszimmer, 12 m² ausgestattete Küche, Gäste-WC, 21 m² Terrasse
Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jedes mit seinem eigenen Balkon, und ein Badezimmer
Dachgeschoss: 18,5 m² Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Dusche, 12 m² Panoramaterrasse mit Seeblick
Keller: 7,5 m² Keller, Technikraum, Waschküche

Merkmale

Private Aufzug von Keller bis Dachgeschoss
Reversible geothermische Wärmepumpe mit freier Kühlung, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate
Gründach mit 56 integrierten Photovoltaikpaneelen
Thermolaquierte Aluminiumverbindungen mit schmalen Rahmen, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Smart-Home-Integration für Jalousien und Beleuchtung
Cat 6A-Verkabelung und optisches Glasfaserkabel, RJ45 in jedem Raum
Massivholz in Wohnbereichen, hochwertige Fliesen und Platten, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführung
Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Ladegerät, 2 Stellplätzen, Motorradabstellplatz

Sorgfältig gepflegte Außenbereiche: blühende Wiesen, lebende Hecken, einheimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, landschaftlich gestaltete Hecken mit Wartungsvertrag.

Exklusives Wohngebiet, schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier.

Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungen möglich nach Vereinbarung. Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen