Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de six appartements avec ascenseur, wird zu:

Im charmanten Ort Rueyres-les-Prés befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von 112 m² im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen und Aufzug.

L'appartement est composé comme suit :, wird zu:

Die Wohnung besteht aus:

• Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées, wird zu:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken

• Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2, wird zu:

• Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 45 m2

• 2 belles chambres de 12 & 13 m2, wird zu:

• 2 schöne Zimmer von 12 und 13 m2

• 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, lavabo, wc) de 21 m2, wird zu:

• 1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC) von 21 m2

• 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et espace pour colonne de lavage, wird zu:

• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine

• 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2, wird zu:

• 1 geräumige überdachte Terrasse von 17 m2

Cet appartement bénéficie d’équipements moderne et de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et moustiquaires pour toutes les fenêtres et portes vitrées, wird zu:

Diese Wohnung verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien und Mückenschutz für alle Fenster und Glastüren.

Une grande cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, wird zu:

Ein großer privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Deux places de parking souterraines sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 30'000.– par place) incluant une borne de recharge électrique, wird zu:

Zwei unterirdische Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis (CHF 30'000.– pro Stelle) inklusive einer Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügbar.

N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cet appartement, wird zu:

026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren.

---------------------------------------------------------

Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg, wird zu:

Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg.

Seit 2017 ist Rueyres Teil der Gemeinde Estavayer, das Dorf hat etwa 450 Einwohner, wird zu:

Seit 2017 ist Rueyres Teil der Gemeinde Estavayer, das Dorf hat etwa 450 Einwohner.

Die Kinder in Rueyres-les-Prés besuchen die Schule bis zur 7. Klasse in der École des 4 Vents, wird zu:

Die Kinder in Rueyres-les-Prés besuchen die Schule bis zur 7. Klasse in der École des 4 Vents.

Um das Leben und die Organisation der Eltern zu vereinfachen, verfügt diese Grundschule im selben Gebäude über einen Außerschulischen Empfang (AES), der es dem Kind ermöglicht, nach der Schule oder zum Mittagessen nicht den Bus nehmen zu müssen, um zum AES zu gelangen, wird zu:

Um das Leben und die Organisation der Eltern zu vereinfachen, verfügt diese Grundschule im selben Gebäude über einen Außerschulischen Empfang (AES), der es dem Kind ermöglicht, nach der Schule oder zum Mittagessen nicht den Bus nehmen zu müssen, um zum AES zu gelangen.

Nach der Grundschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum Estavayer-le-Lac fort, wird zu:

Nach der Grundschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum Estavayer-le-Lac fort.

Rueyres-les-Prés ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die die Verbindungen zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern, wird zu:

Rueyres-les-Prés ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die die Verbindungen zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern.

Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee, wird zu:

Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee.

Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Murten oder 35 Minuten von Freiburg entfernt, wird zu:

Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Murten oder 35 Minuten von Freiburg entfernt.

Insgesamt bietet Rueyres-les-Prés ein angenehmes Lebensumfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit mit hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet, wird zu:

Insgesamt bietet Rueyres-les-Prés ein angenehmes Lebensumfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit mit hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.