• A three-story residential building with a yellow facade, multiple windows, and a stone base. The entrance features a small staircase leading to a door, with a low garden and fence in front.
  • A quiet street lined with multi-story residential buildings, featuring classic European architecture with pitched roofs and chimneys. The road is paved with cobblestones and marked with yellow pedestrian crossing lines. A small garden area is visible in f
  • A multi-story residential building with a classic European architectural style, featuring a steeply pitched roof, multiple chimneys, and numerous windows with shutters.
  • Living room with a beige sectional sofa, ottoman, side tables, a lamp, and a painting on the wall.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, a bed with light blue bedding, a wooden chair, a black leather armchair, a bookshelf filled with books, and a small storage unit.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, sink, shower curtain, and a white rug on the floor.
  • A long, narrow hallway with wooden flooring and white walls, featuring several doors and a coat rack with jackets and a chair near the end.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white cabinets, stainless steel appliances, a bench, and a table.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a bed, a hanging chandelier, a small round table, and a wicker chair.
  • Cozy bedroom with a single bed, desk, chair, and a window letting in natural light. The walls are adorned with picture frames and a small plant sits on a nightstand.
  • Hallway with wooden staircase, double doors with glass panels, patterned tile floor, and a small rug near the entrance.

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"Grosszügige Altstadtwohnung mit modernem Komfort in historischem Ambiente"

Miete
CHF 1'570.–
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

Standort

Spitalstrasse 2, 5080 Laufenburg

Wegzeit

  • 7 min.Station: Laufenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Apotheke

    6 min.Pelikan Apotheke

  • Schule

    9 min.Schulhaus Burgmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Blauen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'320.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 1'570.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
89 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

Dokumente (1)

Beschreibung

ZU VERMIETEN – 5080 Laufenburg, Spitalstrasse 2

Grosszügige Altstadtwohnung mit modernem Komfort in historischem Ambiente

📍 Lage:

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude in der ruhigen Altstadt von Laufenburg, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Geniessen Sie die idyllische Aussicht auf Altstadthäuser und die nahe Umgebung. Der Schlossberg und das Rheinufer laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Die Wohnung liegt sehr ruhig mit minimalem Quartierverkehr – ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charakter und Ruhe suchen.

Wohnung im 2. Obergeschoss

  • Wohnfläche: ca. 88.5 m²

  • Zimmer: 3,5

  • Mietpreis:

Nettomiete: CHF 1’320.–

Nebenkosten: CHF 250.– (exkl. Heizkosten)

Total mtl.: CHF 1’570.–

 

Verkehr & Infrastruktur

  • Bahnanbindung: Mit der S-Bahn erreichen Sie Basel in ca. 36 Minuten.

  • Postauto-Verbindungen: Regelmässige Verbindungen Richtung Aarau, Brugg, Döttingen, Frick, Stein und über die Grenze nach Deutschland.

  • Autobahn: Der Anschluss Eiken (A3) ist ca. 2 km entfernt – ideal für Pendler Richtung Basel, Zürich oder Bern.

Einkaufsmöglichkeiten & Umgebung

  • In unmittelbarer Nähe liegt das XL-Zentrum beim Bahnhof mit Coop, Apotheke und weiteren Geschäften.

  • Die Altstadt bietet zusätzlich kleine, charmante Läden.

  • Über die verkehrsfreie Rheinbrücke gelangen Sie bequem zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten im deutschen Laufenburg (D) – alles zu Fuss erreichbar.

 

📞 Kontakt:

Tel./Mobil: 079 778 65 95

E-Mail: infodaginvest@gmail.com

 

 

 

 

 

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Kontakt

Giovanna Miceli

+41797786595
+41797786595
Inseratenummer
4003395799
Objekt-Ref.
6xh5s.bn0i7

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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