Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Einfamilienhaus zur Verkauf, das komplett renoviert werden muss und ideal für diejenigen ist, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.

Raumverteilung:
- Im ERDGESCHOSS: ein gemütlicher Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, der von einem weiteren vielseitigen Raum flankiert wird, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.
- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein kleines Badezimmer mit türkischer Toilette sowie ein Balkon.
- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Das Anwesen wird durch eine große, verglaste Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten Parkplatz umgewandelt werden kann.

Merkmale und Zustand:
Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.

Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, komplett leer, verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit!
Diese Immobilie bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Zentrums leben möchten, indem sie ein Objekt mit großem Potenzial schätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.

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NS/17248