Dans le noyau historique de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons à la vente une maison tessinoise caractéristique complètement à rénover, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.

La propriété s'étend sur environ 200 mètres carrés répartis sur trois niveaux, en plus d'un vaste grenier et d'un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.

Distribution des espaces :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : un portique d'entrée accueillant menant à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme salle de hobby, studio ou salon.
- AU PREMIER ÉTAGE : deux pièces et une petite salle de bain avec toilette turque, ainsi qu'un balcon.
- AU DEUXIÈME ÉTAGE : trois pièces, dont l'une a accès à une jolie petite terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.

La propriété est complétée par un vaste grenier vitré, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être converti en un deuxième en apportant quelques modifications.

Caractéristiques et conditions :
La propriété nécessite une rénovation complète : les fenêtres sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.

Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives ; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.

Une opportunité unique !
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessinois, en valorisant un bien avec un grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.

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NS/17248