• Locale commerciale disponibile a Balerna – 24 m² (1)
  • Locale commerciale disponibile a Balerna – 24 m² (2)
  • Locale commerciale disponibile a Balerna – 24 m² (3)

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Polus SA für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 4

"Lokal für Gewerbezwecke in Balerna verfügbar – 24 m²"

Miete /m2/Jahr
CHF 150.–
Zimmer
1
Nutzfläche
24 m2

Standort

Via Giuseppe Corti 5, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 18 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    12 min.Farmacia Moderna

  • Schule

    19 min.Istituto Scolastico Balerna

  • Supermarkt

    13 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Rimessa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 125.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 150.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
24 m2
Nutzfläche:
24 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein kleines Büro, einen Lagerraum oder eine kleine Geschäftseinheit in einer strategischen Lage in Balerna suchen. Diese 24 m² große Einheit ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und befindet sich in einem historischen Komplex.

Eigenschaften der Einheit:

  • Gesamtfäche: 24 m², ideal für Büro, Lagerraum oder kleine Geschäftseinheiten.

  • Helles Zimmer: Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden, Fenster und Heizung.

  • Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Zugang für Rollstühle, um die größtmögliche Inklusivität zu gewährleisten.

  • Parkplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen außerhalb des Komplexes zum Preis von Chf. 68.-- + MwSt. (monatlich)

Lage und Umgebung:

  • Ruhe: Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet.

  • Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe.

Diese Einheit bietet eine vielseitige und funktionale Lösung, um das eigene Unternehmen in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Umfeld zu starten oder zu erweitern.

Webseite
Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Polus SA
Via Corti 5
6828Balerna

Kontakt

Anita Parini

+41916833505
+41916833505
Inseratenummer
4003398237
Objekt-Ref.
7rz9x.45x0i

Anbieter kontaktieren

Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services