Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel in Lutry, profitiert diese elegante Immobilie von einer üppigen Umgebung und einer außergewöhnlichen panoramischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Ein wahrer Friedenshort, bietet sie ein Wohnambiente, in dem Privatsphäre, Komfort und Bauqualität harmonisch verschmelzen.

Mit über 220 qm Wohnfläche ist die Villa charmant mit ihren großzügigen Volumina, allgegenwärtiger Helligkeit und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Konzipiert, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, offenbart sie einen großen Empfangsbereich von etwa 88 qm, der das Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche kombiniert. Große Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und dem landschaftlich gestalteten Garten, wodurch eine perfekte Innen-Außen-Kontinuität entsteht.

Das wahre Herzstück des Hauses, die maßgefertigte Profiküche, wird Gourmets mit ihrer hochwertigen Ausstattung und funktionalen Aufteilung begeistern.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Duschbad. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen das Gesamtbild, um täglich optimalen Komfort zu gewährleisten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Material- und Oberflächenwahl gewidmet. Granitböden, die in den Wohnbereichen und auf den Terrassen vorhanden sind, verleihen eine zeitlose Eleganz, während Deckenheizung eine diskrete und perfekt homogene thermische Behaglichkeit gewährleistet.

Außerhalb bietet ein prächtiger landschaftlich gestalteter Garten von über 1.300 qm, sorgfältig angelegt, einen atemberaubenden Pool, der perfekt in seine Umgebung integriert ist. Eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, lädt er zum Entspannen ein, während er einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.

Die Immobilie verfügt auch über zwei eingeschlossene Garagen, die bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze.

Nur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees entfernt, kombiniert diese Immobilie elegant hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine privilegierte Lage und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht. Eine seltene Adresse, die für Käufer gedacht ist, die ein exklusives Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera suchen.