Idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lutry, questa proprietà elegante beneficia di un ambiente lussureggiante e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Un vero e proprio rifugio di pace, offre un ambiente di vita dove la privacy, il comfort e la qualità della costruzione si armonizzano.

Estendendosi su oltre 220 m² di spazio abitativo, la villa è charmante con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e gli equipaggiamenti di alta gamma. Progettata per offrire una qualità della vita ottimale, rivela un grande spazio di ricevimento di circa 88 m², che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e il giardino paesaggistico, offrendo una perfetta continuità interna-esterna.

Il vero e proprio centro della casa, la cucina professionale su misura, delizierà gli appassionati di gastronomia con il suo equipaggiamento di qualità e la sua disposizione funzionale.

La zona notturna comprende quattro camere da letto, di cui una è attualmente allestita come ufficio, nonché una elegante suite padronale con la sua propia doccia. Due bagni supplementari completano l'insieme, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Una particolare attenzione è stata dedicata alle scelte dei materiali e delle finiture. I pavimenti in granito, presenti negli spazi abitativi e sulle terrazze, aggiungono un tocco di eleganza intemporale, mentre il riscaldamento a soffitto assicura un comfort termico discreto e perfettamente omogeneo.

All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico di oltre 1.300 m², curatamente allestito, ospita una splendida piscina perfettamente integrata nel suo ambiente. Una vera e propria estensione degli spazi abitativi, invita al relax offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

La proprietà dispone inoltre di due garage chiusi, in grado di accogliere fino a cinque veicoli, nonché di diverse aree di parcheggio esterne.

A pochi minuti da Losanna, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà combina elegantemente degli equipaggiamenti di alta gamma, una posizione privilegiata e una vista panoramica eccezionale. Un indirizzo raro, destinato agli acquirenti che cercano un ambiente di vita esclusivo nel cuore della Riviera vaudoise.