Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.

Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.
Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.

Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.
Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die sich zu einem geräumigen Essbereich öffnet und direkt zum Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse sowie zum baumgesäumten Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu seinem eigenen Balkon und ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers.

Der Keller ist ein weiterer großer Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er viele zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien.

Über seine aktuellen Qualitäten hinaus ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große Bauparzellen dieser Größe werden in den begehrten Wohnvierteln von Lausanne extrem selten. Diese Flächenreserve ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familienfreundliche Residenz zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nur wenige Minuten entfernt von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet diese Immobilie eine bemerkenswerte Balance.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-Gründer
Bundesdiplom
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch