Entdecken Sie dieses seltene Objekt in Monthey, auf halbem Weg zwischen einer Wohnung und einem Haus. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt etwa 65 m² und einem privaten Keller von 42 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von etwa 150 m². Die Bruttoverkaufsfläche (gewichtete Fläche) beträgt etwa 171 m², während die Gesamtnettfläche etwa 200 m² beträgt. Der separate Eingang von außen verstärkt das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben, während Sie die Vorteile einer PPE genießen.

Das Gebäude und die Wohnung profitieren von einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe des Stadtzentrums von Monthey und des Tunnels der Vallée bietet dieses Objekt eine besonders praktische Lage, während es ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld bietet.

Das Gebäude und die Wohnung wurden besonders gut gepflegt und haben unter anderem folgende Renovierungen erfahren (nicht erschöpfende Liste):
2020-2025 - Wohnung:
+ Badezimmer
+ Elektrik
+ Ventile
+ Elektrogeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld)
+ Innenanstrich
+ Eingangstür
+ Markisen

2020-2025 - Gebäude:
+ Fassadenanstrich
+ Erneuerung der Eingangsbereiche
+ Ausgrabung und Abdichtung
+ Isolierung und Renovierung der Terrassenränder
+ Abwassersammler
+ Lackierung des Holzes der Terrassen (Geländer)
+ Eingangsbereiche

Andere
+ 2016-2021: Kanalisationen
+ 2016: Dach und Blechverarbeitung
+ 1998-2016: Abdichtung der Terrassen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besonders funktionale Aufteilung. Die Hauptebene umfasst alle Wohn- und Schlafräume, während der private Keller zusätzliche Flächen bietet, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind.

Der separate Eingang von außen führt zu einem Flur mit Einbauschränken. Das Wohnzimmer ist hell und angenehm und bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse von etwa 50 m². Die Küche mit Essbereich bietet ebenfalls Zugang nach draußen, zur zweiten Terrasse.

Der Schlafräume-Bereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer eine ideale Konfiguration für ein Familienleben bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Die beiden Terrassen sind einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Die Hauptterrasse, etwa 50 m² groß und nach Osten ausgerichtet, bietet einen großzügigen Außenbereich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Eine zweite Terrasse, etwa 15 m² groß und nach Süden ausgerichtet, vervollständigt das Ensemble angenehm. Mit insgesamt etwa 65 m² bieten diese Außenbereiche die Möglichkeit, verschiedene Orientierungen zu genießen und mehrere Ruhe- oder Essbereiche zu schaffen.

Der private Keller ist eine wahre Verlängerung der Wohnung und bietet einen besonders seltenen Vorteil für eine Wohnung dieser Art. Direkt von der Wohnung aus zugänglich, umfasst er einen Flur mit Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche/Keller sowie ein PC-Versteck, das auch als Keller dient. Diese zusätzliche Fläche bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt den besonders vollständigen Charakter dieses Objekts.

Mit seiner Aufteilung über zwei Ebenen, dem separaten Eingang, dem privaten Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, und den großzügigen Außenbereichen bietet dieses Objekt ein Lebensgefühl, das dem eines Hauses nahe kommt, während es die Vorteile einer Wohnung bewahrt.

Ein Parkplatz über dem Gebäude vervollständigt dieses Objekt vorteilhaft. Dieser wird von der PPE an den Kanton vermietet (Miete ist in den PPE-Gebühren enthalten). Jede Wohnung im Gebäude profitiert von einem Parkplatz nach diesem Prinzip.