• Modern two-story residential building with wooden facade, large windows, balconies, and a covered parking area.
  • Bright, empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a wooden deck and an open skylight window.
  • Bright, empty room with wooden walls and floor, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Bright, minimalist room with light wooden flooring and ceiling, large glass doors leading to an outdoor deck area.
  • Completely empty room with wooden walls, wooden floor, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden walls and ceiling, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor deck.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, and a single window showing a view of the outside. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the street and neighboring houses.
  • Floor plan of two apartments on the first floor, each with3.5 rooms, including living/dining/kitchen areas, bedrooms, bathrooms, and loggias.
  • Floor plan of a roof-level apartment with two units: WHG 201 (3.5 rooms, 75.0 m²) and WHG 202 (3.5 rooms, 76.0 m²). Each unit includes living/dining/kitchen areas, bedrooms, bathrooms, and loggias.
  • A multi-story building under construction, covered in scaffolding with visible wooden framing and signage for "RUEGG" and "NARROW AG".
  • A wide, open field with dry grass and scattered trees, featuring a winding path and distant houses under a clear blue sky with a setting sun.

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"Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen an der Stadtgrenze mit freier Aussicht ins Grüne"

Miete
CHF 3'400.–
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

Standort

Schützenrütistrasse 32, 8044 Gockhausen

Wegzeit

  • 28 min.Station: Stettbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Sprachheilschule Zürich

  • Supermarkt

    11 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Tobelhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'200.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 3'400.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

An der Schützenrütistrasse 32 in Gockhausen werden ab dem 1. Dezember 2026 vier 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen in nachhaltiger Holzbauweise (GEAK A) vermietet. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss überzeugen mit gedeckten Loggien, freier Aussicht ins Grüne und sonniger Ausrichtung von morgens bis abends. Direkt angrenzendes Landwirtschaftsland schafft ein unverbaubares Wohnumfeld.

Sichtbare Brettstapeldecken in den Wohnräumen und teilweise Sichtholzwände verleihen den Wohnungen einen natürlichen Charakter und schaffen ein behagliches, gesundes Raumklima.

Die Wohnungen bieten folgende Ausstattung:

  • Loggia: Raumhohe Verglasung mit Glastüren führt direkt auf die gedeckte Loggia – der ideale Ort zum Entspannen mit freiem Blick ins Grüne.

  • Haustechnik: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling für angenehme Temperaturen im Sommer und im Winter, Photovoltaikanlage auf dem Dach.

  • Küche: Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten.

  • Böden: Eichenparkett naturgeölt in allen Wohn- und Schlafräumen.

  • Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.

  • Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.

  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.

  • Parkplatz: Parkplätze können dazugemietet werden – gedeckt CHF 180.-/Mt., ungedeckt CHF 100.-/Mt.

  • Lagerraum: Kann auf Wunsch dazugemietet werden.

Lage und Umgebung: Direkt an der Grenze zur Stadt Zürich - ländlich ruhig und doch in wenigen Minuten in Zürich. Die Bushaltestelle Tobelhof (Linie 751 Richtung Dübendorf/Stettbach und Zürich) ist in 5 Gehminuten, der Volg für den täglichen Bedarf in 11 Minuten zu Fuss erreichbar.

Angebot:

  • Wohnung 001: Vermietet

  • Wohnung 002: Vermietet

  • Wohnung 101: 1. OG, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 83 m², Gedeckte Loggia: 13 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'200.-, Nebenkosten CHF 200.-, Gesamtkosten: CHF 3'400.-

  • Wohnung 102: 1. OG, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 82 m², Gedeckte Loggia: 10.6 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'200.-, Nebenkosten CHF 200.-, Gesamtkosten: CHF 3'400.-

  • Wohnung 201: Dachgeschoss, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 75 m², Gedeckte Loggia: 11.2 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'400.-, Nebenkosten CHF 200.-, Gesamtkosten: CHF 3'600.-

  • Wohnung 202: Dachgeschoss, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 76 m², Gedeckte Loggia: 8.6 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'400.-, Nebenkosten CHF 200.-, Gesamtkosten: CHF 3'600.-

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Kontakt

André Marolf

+41762550788
+41762550788
Inseratenummer
4003402847
Objekt-Ref.
1tcwi.8halq

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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