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"Attika 5,5 Zimmer - hochwertig - Terrasse 40 m², Jacuzzi mit Domotik"

Kaufpreis
CHF 1'245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
163 m2

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Standort

Rue de la Charmette 17a, 1868 Collombey-Muraz

Wegzeit

  • 2 min.Station: Collombey-Village

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Le Corbier
  • Supermarkt

    15 min.Denner
  • Apotheke

    7 min.Pharmacie des Puits
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Collombey-Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
163 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Collombey, im letzten Stock eines im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnhauses, entdecken Sie ein Attika, das in allen Details durchdacht wurde, um ein seltenes Komfortniveau in einer Wohnung zu bieten.

Bereits beim Betreten zeigt sich durch die Raumhöhe, die Materialien und die Volumen, dass hier ein besonderes Wohnambiente geschaffen wurde. Der Wohnbereich ist um einen großen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche herum angeordnet, der einen gemütlichen und hellen Raum bietet, der direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.

Die Terrasse von fast 40 m² ist der wahre Ausbau der Wohnung, mit einem Essbereich, einem Außensalon und vor allem einem privaten Jacuzzi, alles mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Der Schlafbereich wurde mit gleicher Sorgfalt für den Komfort gestaltet. Er umfasst unter anderem eine Elternsuite mit privater Badewanne, sehr großzügige Ankleidebereiche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein separates Büro ermöglicht es, bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder es kann je nach Bedarf als Mehrzweckraum genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit sehr sorgfältigen Fertigungen sowie zahlreiche integrierte Stauräume.

Aber auch die technische Ausstattung dieser Wohnung ist bemerkenswert:

Bioklimatische Pergola
Außenküche
Integrierte Domotik, um verschiedene Geräte zu steuern
Elektrische Jalousien
Wärmepumpe
Photovoltaikpaneelen
Voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten
Privater Jacuzzi auf der Terrasse
Viele Stauräume und maßgefertigte Ankleidebereiche
Neues Wohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

Der Kontrast zwischen den sichtbaren Balken, den modernen Linien der Küche, den großen Öffnungen und den hochwertigen Fertigungen verleiht dieser Wohnung eine besonders warme Identität.

Im letzten Stock des Wohnhauses Les Cyprès gelegen, kombiniert es die Vorteile eines neuen Gebäudes, den technischen Komfort einer voll ausgestatteten Wohnung und die Leistungen, die man normalerweise in einer Villa sucht, während es gleichzeitig die Einfachheit des Lebens in einer Wohnung bewahrt. Die PPE-Dokumente bestätigen, dass sich die Attika im 3. Stock des Gebäudes befinden.

Ein Objekt für diejenigen, die nicht zwischen Raum, Komfort, Technologie und Qualität der Fertigstellung wählen möchten.

Zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorisch:
Preis für 1 Außenparkplatz: CHF 15'000
Preis für 1 Innenparkplatz (Untergeschoss): CHF 35'000

Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lenny LIGOZAT

Anbieter

FM Immobilier & Développement SA
FM Immobilier & Développement SA
Route de l'Aéroport 10
1950Sion
Inseratenummer
4003402849
Objekt-Ref.
87285397
FM Immobilier & Développement SA
Anbieter
FM Immobilier & Développement SA

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