Willkommen in dieser modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus an der Oberen Wanne 9 in Birrwil (AG). Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage sowie einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen See.

Die Wohnung bietet:

• Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit viel Tageslicht.
• Modernes Badezimmer: Stilvoller Duschbereich mit Glasabtrennung sowie edles Badezimmer mit grauen Marmorfliesen, weissem Waschbecken, Toilette und Spiegel.
• Balkon mit Seesicht: Geniessen Sie den malerischen Blick auf den See und die umliegende Landschaft direkt von Ihrem eigenen Balkon.
• Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.
• Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort.
• Lift: Barrierefrei zugänglich – ideal auch für Rollstuhlfahrer.

Highlights auf einen Blick:

• Neubau (2023): Modernste Bauqualität und zeitgemässer Wohnkomfort.
• Kinderfreundlich und haustierfreundlich – ideal für Familien.
• Rollstuhlgerecht – barrierefrei und komfortabel.
• Sonnig: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer.
• Ruhige Lage: Wohnen in einer angenehm ruhigen Umgebung, fern von störendem Lärm.

Lage & Umgebung: Birrwil liegt idyllisch am Ufer des Hallwilersees. Der Bahnhof Birrwil ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Schiffsanlegestelle Birrwil (See) in 8 Gehminuten – perfekt für Ausflüge auf dem See. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 2 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Der See ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturlage – ein echtes Highlight für alle, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!