Eine moderne Residenz mit Panoramablick auf den Genfersee

Auf den Höhen von Chailly-Montreux bietet diese elegante, moderne Residenz einen seltenen Lebensraum, der durch den atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Weinberge und die Alpen noch verstärkt wird.

Das 2008 auf einem 475 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 230 m² Wohnfläche, 6,5 Räume und fünf Schlafzimmer. Durch seine Südausrichtung, die großzügigen Glasflächen und die kathedralenartigen Decken entsteht eine helle und auf das Landschaftsbild ausgerichtete Atmosphäre.

Der große Empfangsraum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in eleganter Harmonie, mit einer natürlichen Verbindung zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, eingebaute Schränke und einen privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See. Mehrere Schlafzimmer haben auch einen Zugang nach draußen.

Das Haus ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebensstils zu entsprechen, und verfügt über eine komplette Domotik, die es ermöglicht, unter anderem die Beleuchtung, die Jalousien, die Heizung und die Bewässerung zu steuern. Sicherheitssysteme, Leckagedetektion und Videüberwachung ergänzen diese Ausstattung.

Das Anwesen verfügt auch über eine Photovoltaikanlage mit 10,5 kW, die 2025 in Betrieb genommen wurde und zur Strom- und Warmwassererzeugung sowie zur Versorgung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge beiträgt.

Außerhalb bietet das Anwesen mehrere Terrassen – darunter eine von über 35 m² – und einen privaten Garten, die unterschiedliche Bereiche zum Genießen des Panoramas und der umgebenden Ruhe bieten. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Das in einem gesuchten Wohnviertel von Chailly-Montreux gelegene Haus profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Montreux, dem Genfersee, Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln. Die Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lausanne, Vevey und dem Wallis.

Mehr als nur ein Wohnhaus bietet diese Immobilie ein echtes Lebenserlebnis an der Waadtländer Riviera: ein atemberaubendes Panorama, moderne Architektur, großzügige Räume und Ausstattungen, die auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind.

Höhepunkte

• Ca. 230 m² Wohnfläche
• Grundstück von 475 m²
• Volume von 1'262 m³
• 6,5 Räume und 5 Schlafzimmer
• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• Vollständige Südausrichtung
• Mehrere Terrassen und privater Garten
• Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
• Komplette Domotik
• Photovoltaikanlage von 10,5 kW
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Viele neuere Verbesserungen
• Privilegiertes Wohnviertel auf den Höhen von Montreux
• Verkauf als Zweitwohnsitz an ausländische, nicht ansässige Käufer ist genehmigt

Swiss Premium Properties hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz vorzustellen, wo Panorama, Architektur und Lebenskunst sich in einem der begehrtesten Rahmen der Waadtländer Riviera treffen.