Ein seltenes und hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der modernen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Stein, ein wahrer Wohlfühlort, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets von Grimisuat, bietet diese Liegenschaft einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche, die von Licht durchflutet ist. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gästetoilette und Waschküche, ein Keller
- Dachboden: Eine charmante Galerie mit zentralem Dachfenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1,55 m hoch.
- Außenbereiche: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze.
Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAA
Diese von ausschließlich wallisischen Unternehmen errichtete Villa ist ein Musterbeispiel für Nachhaltigkeit:
- Konstruktion in massivem Schweizer Holz: Entwurf in CLT-Cross-Laminated-Timber-Holz von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet.
- Solarenergie: Paneele der neuesten Generation (7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt.
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und sich als Oberlichter zu öffnen.

Ihre großen Vorteile: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.

PREIS CHF 750'000.-
Einschließlich CHF 40'000.- für die Ausstattung nach Wunsch des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-