Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer genferischen Landschaft.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und begeistert durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) verfügt es über eine Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Dachfenster und eine domotische Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molassesteine veredelt wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gästetoilette mit Waschküche komplettiert diese Ebene.

Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit integrierten Stauräumen und einen technischen Raum.

Die Renovierung stellt edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster in den Vordergrund, während sie den authentischen Charakter der Molassesteine bewahrt. Viele maßgefertigte Stauräume optimieren die Räume mit Eleganz.

Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2 einen wahren Friedenshort mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweidenbaum beschattet, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensraum in perfekter Harmonie mit der Dorfümgebung. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualitätsausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.

Ich würde mich freuen, es Ihnen zu zeigen.