Chavornay - ein privilegiertes Leben im Herzen des Nordwaadtlands

Im Herzen des Nordwaadtlands gelegen, bezaubert Chavornay durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit.

Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme und familiäre Umgebung, während sie gleichzeitig von zahlreichen zu Fuß erreichbaren Einrichtungen profitiert: Schulen, Geschäfte, Bäckerei, Supermärkte, Post, Banken und Nahversorgung.

Von dieser Einzelvilla aus sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar, insbesondere die Schulen, der Bahnhof von Chavornay und die Geschäfte in der Rue de la Gare.

Der Bahnhof ist ein großer Vorteil für den täglichen Verkehr und ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Der Straßenzugang ist ebenfalls sehr praktisch dank der Nähe zu den großen Verkehrswegen.

Chavornay bietet damit einen idealen Lebensraum für Familien sowie für Personen, die die Ruhe einer kleinen Gemeinde suchen, ohne auf Komfort und Verkehrsmittel zu verzichten.

In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese 2009 erbaute Einzelvilla von einer Grundstücksfläche von 580 m². Das Anwesen bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die auf komfortable und funktionale Räume verteilt sind, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine größeren Renovierungen, so dass die zukünftigen Besitzer sofort einziehen und ihren neuen Lebensraum voll und ganz genießen können.

Ein weiterer großer Vorteil sind die zusätzlichen Räume.

Ein Erdgeschoss, das zum Leben und Empfangen einlädt:

Schon bei der Eingangstür beeindruckt das Erdgeschoss durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine konsequent auf Geselligkeit ausgerichtete Konzeption.

Der große Wohnbereich von etwa 28 m² verbindet harmonisch das Esszimmer und den Wohnraum. Sehr große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bieten eine angenehme Helligkeit das ganze Tag über.

Die auf den Wohnbereich offene Küche mit etwa 10,6 m² ist das Herzstück des Hauses. Sie verfügt über eine große Insel, die besonders gesellig zum Essen oder zum Teilen von Momenten mit Freunden ist. Sie bietet auch zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie praktische Ausstattungen wie einen Weinkeller.

Auf dieser Etage finden Sie einen großen Keller von etwa 3,3 m², ein Duschbad mit WC und einen großen Abstellraum, der besonders praktisch für die Lagerung und Organisation des täglichen Lebens ist.

Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die das Haus umgibt, mehrere Bereiche, um die schönen Tage voll auszukosten. Sie verlängert sich in einen ganz flachen, abgeschlossenen und perfekt abgegrenzten Garten, der eine angenehme und sichere Umgebung für die ganze Familie bietet.

Ein helles und funktionales Erdgeschoss, bei dem die Innenräume natürlich mit einem sorgfältig gestalteten Außenbereich kommunizieren.

Die erste Etage ist dem Komfort und dem Familienleben gewidmet.

Auf der Etage bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit angenehmen Räumen und einer Atmosphäre, die zum Ruhen einlädt.

Ein Büro komplettiert diesen Bereich ideal und kann auch als Gästezimmer, Spielzimmer oder Home-Office eingerichtet werden.

Das Badezimmer, funktional und hell dank seines Fensters, verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein WC. Eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie, die es ermöglicht, sowohl eine schnelle Dusche für den Alltag als auch ein Entspannungsbad zu genießen.

Eine Etage, die perfekt darauf ausgerichtet ist, jedem sein eigenes Reich zu bieten, während sie gleichzeitig eine harmonische familiäre Organisation bewahrt.

Die Dachboden, etwa 30 m², sind leicht zugänglich...