Chavornay - una vita privilegiata nel cuore del Nord vaudois

Situata nel cuore del Nord vaudois, Chavornay seduce con il suo equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e accessibilità eccellente.

Il comune offre ai suoi abitanti un ambiente piacevole e familiare, beneficiando anche di numerose attrezzature a portata di mano: scuole, negozi, panetteria, supermercati, ufficio postale, banche e servizi locali.

Da questa villa individuale, le principali infrastrutture del villaggio sono facilmente accessibili a piedi, comprese le scuole, la stazione ferroviaria di Chavornay e i negozi di Rue de la Gare.

La stazione ferroviaria è un asset importante per i viaggi quotidiani, consentendo un'eccellente connessione con i principali centri urbani della regione. L'accesso stradale è anche particolarmente pratico grazie alla vicinanza degli assi principali.

Chavornay offre così uno spazio di vita ideale per le famiglie come per le persone che cercano la tranquillità di una piccola città senza rinunciare alle comodità e ai trasporti.

Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa villa individuale costruita nel 2009 beneficia di un terreno di 580 m². La proprietà offre circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su spazi confortevoli e funzionali, perfettamente adattati alla vita familiare.

La casa è in ottimo stato e non richiede grandi lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari di installarsi immediatamente e godere appieno del loro nuovo spazio di vita.

Un altro asset importante risiede nei volumi complementari.

Un piano terra progettato per vivere e ricevere:

Fin dall'ingresso, il piano terra seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua concezione risolutamente rivolta alla convivialità.

L'ampio spazio di vita di circa 28 m² unisce armoniosamente la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

La cucina aperta di circa 10,6 m² è il cuore della casa. Beneficia di un'isola centrale grande, particolarmente conviviale per prendere i pasti o condividere momenti con gli amici. Dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio e di attrezzature pratiche come una cantina del vino.

Su questo piano troverete un grande cantina di circa 3,3 m², un bagno con WC e un ampio ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.

All'esterno, una bella terrazza di circa 50 m² circonda la casa e crea diversi spazi per godere appieno dei bei giorni. È prolungata da un giardino completamente piano, chiuso e perfettamente delimitato, offrendo un ambiente piacevole e sicuro per tutta la famiglia.

Un piano terra luminoso e funzionale, dove gli spazi interni comunicano naturalmente con un'esterno curatamente progettato.

Il primo piano è dedicato al comfort e alla vita familiare.

Su questo piano, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose, ognuna con volumi piacevoli e un'atmosfera propizia al riposo.

Uno studio completa idealmente questo spazio e può anche essere allestito secondo le esigenze in una camera aggiuntiva, sala da gioco o home office.

Il bagno, funzionale e luminoso grazie alla sua finestra, dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno e di un WC. Un allestimento particolarmente pratico per una famiglia, che consente di godere sia di una doccia rapida che di un bagno rilassante.

Un piano perfettamente progettato per offrire a ciascuno il suo spazio, mantenendo al contempo un'organizzazione familiare armoniosa.

I solai, di circa 30 m², sono facilmente accessibili...