Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, diese Villa von 5,5 Zimmern, gebaut im Jahr 2011, bietet ein angenehmes Wohnambiente in wenigen Minuten von der Stadt.

Errichtet auf einem Grundstück von 514 m², bietet die Immobilie großzügige Räume auf drei Ebenen, für etwa 224 m² Gesamtnutzfläche.

Das Haus wurde über die Jahre sehr gut gepflegt. Die Farbanstriche im Erdgeschoss sowie in einem Teil des Untergeschosses wurden kürzlich erneuert. Keine Arbeiten sind erforderlich, um das Objekt sofort zu nutzen.

Erdgeschoss

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann
• Großes Gästebad
• Terrasse von etwa 20 m²
• Privater, funktionaler und sehr gut angelegter Garten

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer
• Balkon von etwa 7 m²
• Schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge

Untergeschoss

Mit etwa 64 m² Netto bildet das Untergeschoss einen wahren Ergänzungsraum:

• Großes Atelier von etwa 33 m²
• Keller / Vorratsraum
• Waschküche / Technikraum
• Flur mit Möglichkeiten zur Einrichtung

Die Highlights

• Sehr gut gepflegte Villa, ohne erforderliche Arbeiten
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
• Etwa 224 m² Gesamtnutzfläche
• Grundstück von 514 m²
• Wohldurchdachte Außenbereiche mit Terrasse und Garten
• Vollständiges Untergeschoss mit großem Atelier
• Terrasse und Balkon mit Bergblick
• Ruhiges Wohnviertel, wenige Minuten von Sion entfernt
• Mehrere Parkplätze

Diese Villa bietet eine besonders familienfreundliche Ausstattung mit gut verteilten Räumen und angenehmen, leicht zu nutzenden Außenbereichen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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