Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Aproz, nel comune di Sion, questa villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2011, offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti dalla città.

Costruita su un terreno di 514 m², la proprietà offre volumi generosi distribuiti su tre livelli, per una superficie utile totale di circa 224 m².

La casa è stata molto ben mantenuta negli anni. Le pitture al piano terra e in parte del seminterrato sono state recentemente rifatte. Non sono necessari lavori, quindi potrete godere immediatamente della proprietà.

Piano terra

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto all'esterno
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Una camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio
• Grande bagno per gli ospiti
• Terrazza di circa 20 m²
• Giardino privato funzionale e molto ben curato

Piano superiore

• Tre camere da letto
• Ampio bagno
• Balcone di circa 7 m²
• Bella vista libera sulle montagne

Seminterrato

Con circa 64 m² di spazio netto, il seminterrato costituisce uno spazio complementare vero e proprio:

• Grande laboratorio di circa 33 m²
• Cantina/magazzino
• Lavanderia/locale tecnico
• Passaggio con possibilità di stoccaggio

I punti di forza

• Villa molto ben mantenuta, senza lavori da eseguire
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• 4 camere da letto, di cui una al piano terra
• Circa 224 m² di superficie utile totale
• Terreno di 514 m²
• Esterni piacevoli con terrazza e giardino, perfettamente curati
• Seminterrato completo con grande laboratorio
• Terrazza e balcone con vista sulle montagne
• Quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti da Sion
• Parcheggi multipli

Questa villa offre una configurazione particolarmente adatta alla vita familiare, con spazi ben distribuiti e esterni piacevoli e facili da vivere.

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