Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Ost eines im Jahr 2013 erbauten, Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses an der Grabenstrasse 19 in Bilten (GL). Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

Das Gebäude mit seiner markanten gelben Fassade verfügt über einen Lift sowie einer grossen Tiefgarage. Im Sommer ist die Wohnung sehr sonnig und bietet damit ein helles, freundliches Wohnambiente das ganze Jahr über.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Moderner Eingangsbereich: Heller Korridor mit dunklem Parkettboden, weissen Wänden und eingelassener Deckenbeleuchtung sowie mehreren Zugängen zu den einzelnen Zimmern.

• Stilvolle Küche: Offen gestaltete Küche mit weissen Schränken, dunkler Granitabdeckung, zentraler Kücheninsel sowie sämtlichen Küchengeräten wie Kühlschrank, Gefrierschubladen, Backofen, Spülmaschine usw.

• Einbauschrank: Praktischer Stauraum mit weissen Einbauschränken, Garderobe.

• Balkon mit Bergpanorama: Moderner Balkon mit Metall-/Glasgeländer und mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

• Grosszügige Zimmer: Zwei Zimmer mit rund 13m2 und ein Zimmer mit rund 20m2 Grösse

• Modernes Badezimmer: Mit grauen Fliesenboden, Doppelwaschbecken mit Unterbau, Badewanne, WC.

• Separates WC/Dusche: Mit grauen Fliesenboden, stufenlose Dusche mit Glasfront.

• Reduit: Mit eigenem Waschturm, Lavabo und Komfortlüftung

• Weitere Highlights: Lift, Garage, Parkplatz, Balkon, kinderfreundliche Umgebung sowie eine Deckenhöhe von 2.4 m auf 124.5 m² Wohnfläche.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Bilten. Die Bushaltestelle Grabenstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Bilten in rund 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Einkaufsläden in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Die Schule Säge ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Lage im Glarner Unterland. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mietende, die Qualität und Ruhe schätzen. Die Hundehaltung wird in dieser Wohnung nicht erlaubt.