Entdecken Sie diesen praktischen Gewerberaum im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes am Rosenweg 5 in Berikon (8965). Mit einer Nutzfläche von 82 m² bietet dieses Objekt vielseitige Möglichkeiten für Einzel- oder Detailhandel sowie gewerbliche Nutzung auch perfekt für eine Spielgruppe, Kosmetik oder Nagelstudio. Der Raum wird mit Bodenheizung geheizt.

Das Objekt bietet:

• Nutzfläche: 82 m² auf einer Ebene im Untergeschoss – ideal für Lager, Showroom oder Verkaufsfläche.

• Helles Zimmer mit grossen Fenstern und eigenen Eingang

• Abstellraum / Teeküche/ Hauswirtschaftsraum: Gut organisierter Nebenraum mit Regalen und ausreichend Stauraum.

• Kompaktes Badezimmer: Mit Waschbecken, Toilette und Spiegel – funktional und zweckmässig ausgestattet.

• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch für Kunden und Mitarbeitende.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Gemeinde Berikon im Kanton Aargau. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. In den Sommermonaten profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die nächste Bushaltestelle Stalden ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar.

Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine ruhige und gut erreichbare Lage im Grossraum Zürich West suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in Berikon.