Familienhaus, renoviert 2025 - geräumige Räume, Charme und viele Möglichkeiten

Diese geräumige Villa wurde 2025 komplett renoviert und besticht durch ihre schönen Räume, Helligkeit und eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem 702 m² großen Grundstück. Es bietet 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitigen Dachboden sowie zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Das Haus kombiniert modernen Komfort und Charakter, insbesondere durch die sichtbaren Dachbalken, die Dachgeschossbereiche und die warmen Materialien. Jede Ebene wurde so konzipiert, dass sie voll ausgenutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das eine echte Erweiterung des Hauses darstellt.

Untergeschoss
Im Gegensatz zum traditionellen Keller in manchen alten Häusern ist dieses Geschoss ein vollwertiger Teil des Hauses. Es bietet zwei schöne Räume, von denen jeder über kleine Fenster verfügt, was eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Werkstatt, unabhängige Aktivität oder Freizeitraum. Dieses Geschoss umfasst auch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine große Waschküche mit Wasch- und Trocknungsanlage und integrierter Dusche sowie einen Technikraum.

Obergeschoss
Das Herz des Hauses liegt in einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel führt. Ein geselliger und heller Raum, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Der Wohnbereich verfügt auch über integrierte Wandregale, ein besonders praktischer Vorteil für den Alltag einer Familie. Von dem Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu den Außenbereichen über eine Treppe, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Grundstücks leicht zu erreichen. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen diese Ebene.

1. Obergeschoss
Die schönen, mansardierten Räume und die sichtbaren Dachbalken verleihen viel Charakter und eine warme Atmosphäre. Diese Ebene umfasst zwei große Schlafzimmer sowie einen großen, vielseitigen Dachboden, der als Büro, Ankleide, Freizeitraum oder nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux-Fenster vervollständigt die Ebene.

Außenbereiche und Anbau
Das auf einem 702 m² großen Grundstück gelegene Anwesen bietet mehrere Außenbereiche, die nach Belieben gestaltet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ruhezone.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, unabhängiger Anbau auf zwei Ebenen, der großzügige Flächen und einen rustikalen Charme bietet, der besonders warm und einladend ist. Dieses Gebäude kann nach Belieben und Bedarf gestaltet werden: Empfangsraum, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Ruhezone, Werkstatt, Lagerraum oder Ess- und Feierbereich für Familie und Freunde. Die beiden Ebenen ermöglichen es, verschiedene Funktionen zu imaginieren und bieten einen echten zusätzlichen Raum für das Anwesen.

Eine große, befestigte Außenfläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und bietet noch viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde
Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitigen Dachboden, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den geräumigen Räumen, der Doppelgarage und dem unabhängigen Anbau auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie eine besonders flexible Konfiguration.

Die Renovierung von 2025 ermöglicht es, von einem modernen und komfortablen Innenraum zu profitieren, während der Charakter des Hauses durch die sichtbaren Dachbalken und die Dachgeschossbereiche bewahrt wird. Die Fliesen sowie der Parkettboden in einigen Bereichen verstärken die warme Atmosphäre des Objekts.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die vielen integrierten Regale und die funktionalen Räume vervollständigen diese Immobilie ideal.