Familienhaus, renoviert 2025 - großzügige Räume, Charme und viele Möglichkeiten

Diese geräumige Villa wurde 2025 vollständig renoviert und besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Ebenen verteilt und auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitigen Dachboden sowie zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Das Haus verbindet modernen Komfort und Charakter harmonisch miteinander, insbesondere durch die sichtbaren Dachbalken, die Dachgauben und die warmen Materialien. Jede Ebene wurde so konzipiert, dass sie voll ausgenutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das ein echter Teil des Hauses ist.

Untergeschoss
Im Gegensatz zum traditionellen Keller in manchen alten Häusern ist diese Ebene ein vollwertiger Teil des Hauses. Sie bietet zwei schöne Räume, von denen jeder über kleine Fenster verfügt, was eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Werkstatt, eigenes Unternehmen oder Freizeitraum. Diese Ebene umfasst auch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine große Waschküche mit Wasch- und Trocknungsanlage und integrierter Dusche sowie einen Technikraum.

Obergeschoss
Das Herz des Hauses dreht sich um ein großes Wohn- und Esszimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Inselöffner führt. Ein geselliger und heller Raum, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Der Wohnbereich verfügt auch über integrierte Wandregale, ein besonders praktischer Vorteil für den täglichen Bedarf einer Familie. Von dem Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu den Außenbereichen über eine Treppe, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Grundstücks leicht zu erreichen. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen diese Ebene.

1. Obergeschoss
Die schönen Dachgauben und die sichtbaren Dachbalken verleihen viel Charakter und eine warme Atmosphäre. Diese Ebene umfasst zwei große Schlafzimmer sowie einen großen Dachboden, der als Büro, Ankleide, Freizeitraum oder nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux vervollständigt die Etage.

Außenbereiche und Anbau
Auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mehrere Außenbereiche, die nach Belieben gestaltet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ruhezone.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, unabhängiger Anbau auf zwei Ebenen, der großzügige Flächen und einen rustikalen Charme bietet, der besonders warm und einladend ist. Dieses Gebäude kann nach Belieben und Bedarf gestaltet werden: Empfangsraum, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Ruhezone, Werkstatt, Lagerraum oder Ess- und Feierbereich für die Familie oder mit Freunden. Die beiden Ebenen ermöglichen es, verschiedene Funktionen zu imagieren und bieten einen echten zusätzlichen Raum für die Immobilie.

Eine große, befestigte Außenfläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und bietet noch viele Möglichkeiten für die Gestaltung.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde
Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitigen Dachboden, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den großzügigen Räumen, der Doppelgarage und dem unabhängigen Anbau auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie eine besonders flexible Konfiguration.

Die Renovierung von 2025 ermöglicht es, von einem modernen und komfortablen Innenraum zu profitieren, während der Charme des Hauses durch die sichtbaren Dachbalken und die Dachgauben erhalten bleibt. Der Bodenbelag sowie der Parkettboden in einigen Bereichen verstärken die warme Atmosphäre des Objekts.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die zahlreichen integrierten Regale und die funktionalen Räume vervollständigen diese Immobilie ideal.