• Modern multi-story residential building with a sleek, contemporary design, featuring large windows and balconies, surrounded by greenery and a paved walkway.
  • Modern, minimalist office space with a reception area, glass walls, sleek furniture, and a coffee machine on the counter.
  • Modern, minimalist meeting room with grey carpet, large windows, grey tables, and chairs arranged in rows.
  • Modern office space with grey tables, chairs, and a potted plant in the corner.
  • Modern bathroom with black tiled walls, white sink, chrome faucet, and toilet in a separate compartment.
  • Modern hallway with black walls, white trim, and a textured gray stone floor. Features recessed lighting and two black doors.
  • Modern, minimalist hallway with concrete walls and floors, featuring a staircase with black railings and geometric light fixtures.
  • Modern, minimalist hallway with concrete walls, recessed lighting, and a staircase leading upwards. Features include a mail box unit and a glass door leading outside.
  • Modern, minimalist hallway with a raised ground floor, concrete walls, and a staircase leading upwards.

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"TILDA – Sichtbarkeit für Ihr Business"

Miete /m2/Jahr
CHF 250.–
Nutzfläche
241 m2

Standort

Ueberlandstrasse 99, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 4 min.Station: Am Ring

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Aldi

  • Apotheke

    9 min.Smartpharm

  • Schule

    2 min.Ueberlandstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Am Ring

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
241 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

241m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in Dübendorf

Sie suchen Raum für ein Geschäftskonzept, eine Praxis, einen Showroom oder einen modernen Dienstleistungsbetrieb? Im TILDA-TOWER an der Überlandstrasse 99 in Dübendorf stehen Ihnen 241 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Damit erhalten Sie die Freiheit, Ihren zukünftigen Unternehmensstandort passend zu Ihren betrieblichen Abläufen, Ihrer Marke und Ihrem Auftritt zu gestalten.

Die Kombination aus Gewerbe und 62 Mietwohnungen macht TILDA zu einem lebendigen Mixed-Use-Gebäude. Gleichzeitig befinden Sie sich in einem dynamischen Umfeld zwischen Giessen, Hochbord und Zwicky-Areal – mitten in einer der bedeutenden Entwicklungsregionen des Wirtschaftsraums Zürich.

Ihre Vorteile

  • Ca. 241m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

  • Übergabe im Edelrohbau

  • Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten

  • Vielseitiges Flächenangebot für unterschiedliche Geschäftskonzepte

  • Geeignet für Retail, Praxis, Dienstleistung, Showroom oder Atelier

  • Moderner Standort mit Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

  • Repräsentative Adresse im TILDA-TOWER

  • Hervorragende Verkehrsanbindung

Zentral im Wirtschaftsraum Zürich

Nur rund 100 Meter entfernt befindet sich die Tramhaltestelle Giessen. Stettbach ist mit dem ÖV in rund 8 Minuten, Wallisellen in rund 12 Minuten und Zürich City in rund 25 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich sowie die A1 sind schnell erreicht.

Ein Standort mit Raum für Entwicklung – und 241m² für Ihren individuellen Unternehmensauftritt.

Weitere Informationen finden Sie auf www.tilda-tower.ch.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen Ihre Anforderungen mit Ihnen.

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Kontakt

Dominique Christian WEBER

+41448505566
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Inseratenummer
4003417696
Objekt-Ref.
ds5fq.49qrp

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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