• Modern kitchen with light-colored cabinets, granite countertops, and wooden flooring. Features a sink, oven, and dishwasher.
  • Bright hallway with wooden flooring, recessed ceiling lights, and a staircase leading to an upper level.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and recessed ceiling lights. A single window provides natural light.
  • Empty room with wooden flooring, light yellow walls, and recessed ceiling lights. There are windows and a doorway leading to another space.

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"Vielseitig nutzbare Wohn-/Geschäftsliegenschaft an zentraler Lage"

Miete
CHF 4'260.–
Zimmer
6.5
Nutzfläche
208 m2

Standort

Neue Jonstrasse 65, 8640 Rapperswil SG

Wegzeit

  • 10 min.Station: Jona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Bürofach- und Handelsschule H.B.S

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Apotheke

    6 min.Dropa Rapperswil

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Zeughaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'900.–
Nebenkosten:
CHF 360.–
Miete:
CHF 4'260.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
208 m2
Nutzfläche:
208 m2
Grundstücksfläche:
300 m2
Raumhöhe:
2.15 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1917

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese gut erhaltene und vielseitig nutzbare Wohn-/Geschäftsliegenschaft bietet viel Raum für individuelle Ideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Ladenfläche, Gewerbe, Praxis, Atelier, Werkstatt oder Wohnen, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Nutzung als WG ist möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft – Haltestelle "Rapperswil Zeughaus"

  • Zentrale Lage mit kurzer Distanz zu Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

  • diverse grosse Einbauschränke in den Korridoren (von der Feuerpolizei abgenommen)

  • 2 Nasszellen mit WC und Dusche

  • Waschmaschine und Tumbler vorhanden

  • Frisch renovierte Küche (2023)

  • 2 grosszügige Zimmer mit je ca. 40 m², bei Bedarf unterteilbar

  • Bis zu 5 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar für CHF 65.– pro Parkplatz

  • Zusätzlicher Lagerplatz nach Absprache mietbar

Mögliche Nutzungen

Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für:

  • Laden / Verkaufsfläche

  • Gewerbe

  • Praxis / Büro

  • Atelier

  • Werkstatt

  • Wohnung

  • WG

Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Liegenschaft viel Potenzial für unterschiedlichste Wohn- und Geschäftskonzepte.

*Die Bilder wurden zur Veranschaulichung mit KI bearbeitet, da die Räumlichkeiten derzeit noch als Kita genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Kontakt

Hansjörg Forster

Inseratenummer
4003417982
Objekt-Ref.
0gfz5.hoihc

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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