• Modern office space with wooden flooring, large windows, multiple desks, chairs, computer monitors, keyboards, mice, and small potted plants.
  • Modern living room with light wooden flooring, green sofa, armchairs, small table, lamp, and a plant. Large windows provide natural light, and a small office area is visible through an open doorway.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a grey sofa, a dark red armchair, a small black side table with a plant, a white desk with two computer screens, and two office chairs.
  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a brown leather sofa, green velvet sofa, black coffee table, ottoman, and small potted plants.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and basic built-in cabinets and a small table.
  • Floor plan showing four office rooms and a corridor. Office rooms are labeled with their respective sizes: 75.87 m², 21.22 m², 16.96 m², and 11.78 m². The corridor is 23.54 m².

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"Nachmieter gesucht – helle Bürofläche mit ca. 150 m² in Wallisellen"

Miete
CHF 2'416.–
Zimmer
4.5

Standort

Widenholzstrasse 1, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Dietlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Kindergarten Tödi

  • Supermarkt

    3 min.Lidl

  • Apotheke

    4 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hörnligraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'416.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Widenholzstrasse 1, 8304 Wallisellen | 3. Obergeschoss | per sofort oder nach Vereinbarung

Für unsere grosszügige und helle Bürofläche in Wallisellen suchen wir einen Nachmieter. Die rund 150 m² grosse Fläche verfügt über einen grosszügigen Hauptbereich sowie mehrere separate Büroräume und eignet sich ideal für Büro, Administration, Dienstleistungsunternehmen oder vergleichbare Nutzungen.

Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Open-Space-Arbeitsplätze als auch Einzelbüros, Sitzungszimmer oder einen Empfangs-/Aufenthaltsbereich.

Mietkonditionen

  • Bürofläche: ca. 150 m²

  • Nettomiete: CHF 1'862.50 / Monat

  • Nettomiete: CHF 22'350 / Jahr

  • Mietpreis: ca. CHF 150 / m² / Jahr

  • Nebenkosten-Akonto: CHF 372.50 / Monat

  • zzgl. 8.1 % MWST

Parkplätze

  • 2 Tiefgaragenplätze: je CHF 120 / Monat

  • 1 Aussenparkplatz: CHF 90 / Monat

  • Parkplätze können nach Wunsch übernommen werden

  • weitere Parkplätze nach Verfügbarkeit zumietbar

  • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

Bei Übernahme aller drei Parkplätze beträgt der gesamte Bruttomietzins inkl. Nebenkosten und MWST CHF 2'772.75 / Monat bzw. CHF 33'273.20 / Jahr.

Weitere Vorteile

  • Lift im Gebäude

  • sanitäre Anlagen auf dem 3. Obergeschoss zur Mitbenutzung

  • Aussenfläche/Innenhof zur Mitbenutzung

  • flexible Raumaufteilung

  • sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Lage

IKEA Dietlikon, Coop Superstore Dietlikon, McDonald's Wallisellen, Autowaschanlage sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

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Kontakt

Spitex Glatt

+41449990001
+41449990001
Inseratenummer
4003418392
Objekt-Ref.
vwdyt.e2wz3

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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