Willkommen in diesen vielseitigen Gewerberäumlichkeiten an der Hauptstrasse 23 in Hölstein (4434). Das charmante Objekt vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 467 m² Nutzfläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Räume können gesamt oder auch teilweise angemietet werden.

Das Gebäude besticht durch seinen charaktervollen Eingang mit rustikalem Holztor und Steinbogen sowie freigelegten Holzbalken, die dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig sorgen moderne Treppenhäuser mit Einbauleuchten und Oberlichtern sowie ein stilvoller Flur für ein zeitgemässes Ambiente.

Die Gewerberäumlichkeiten bieten:

• 10 Zimmer auf insgesamt 3 Stockwerken, ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte

• Helle Räume mit Holzböden, grosszügigen Holzrahmen-Fenstern und Dachfenstern für viel natürliches Licht

• Modernes Badezimmer mit weissen Fliesen, Dusche, WC und Lavabo

• Lift für eine bequeme Erschliessung aller Etagen

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich

• Parkplatz vorhanden

• Kabelfernsehen, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss verfügbar

• Zuletzt renoviert im Jahr 2019

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Bushalt sowie der Bahnhalt Hölstein sind in nur 1 Gehminute erreichbar. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in lediglich 3 Gehminuten Entfernung, und das Schulhaus Rübmatt ist in 4 Gehminuten erreichbar. Tagsüber herrscht moderater Strassenlärm, während es nachts angenehm ruhig ist.

Diese repräsentativen Gewerberäumlichkeiten mit ihrem einzigartigen Mix aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bieten eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft im Herzen von Hölstein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktiven Räumlichkeiten.