Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes an der Via Ferrera 10 in der malerischen Gemeinde Ascona am Lago Maggiore. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 erbaut und verbindet zeitgemässes Wohnen mit dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl.

Die Wohnung bietet:

• Helle Wohnräume: Grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche

• Terrasse: Geniessen Sie die Tessiner Sonne und die schöne Aussicht vom eigenen Balkon (19 m²). Die Möblierung auf der Terrasse ist bestehend.

• Moderner Wohnkubus mit Pool: Eine einladende Aussenanlage mit Schwimmbad, Liegestühlen, Holzterrasse, Koiteich und Palmen vor beeindruckender Bergkulisse erwartet Sie.

• Nasszellen: 1 Badzimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, 1 sep. Dusche, WC (Closomat), Waschtisch

• Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug

• Untergeschoss: 1 Abstellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteil

• Reduit: inkl. Waschmaschine und Tumbler

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Lago Maggiore ist in unmittelbarer Nähe, und die Fähre in Ascona ist in einem gemütlichen Spaziergang erreichbar. Die Bushaltestelle Via Pancaldi Mola ist nur 2 Gehminuten entfernt. Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Migros (Supermarkt) – 7 Minuten zu Fuss

• Farmacia Muraccio (Apotheke) – 6 Minuten zu Fuss

• Schule Piazzale – 7 Minuten zu Fuss

• Fährterminal Ascona – 13 Minuten zu Fuss

Diese Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Flair Asconas in einem modernen und komfortablen Zuhause zu erleben.

Die Miete von CHF 3'000.- monatlich setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung inkl. Keller CHF 2500.- / Stellplatz in der Tiefgarage CHF 150.- / Nebenkosten pauschal CHF 350.-