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"Eine rare Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten"

Kaufpreis
CHF 940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
230 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 940'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
900 m3
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Diese rare Immobilie bietet eine ideale Kombination zwischen Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial. Errichtet auf einem schönen Grundstück, besteht sie aus einem Einfamilienhaus mit einem 6,5-Zimmer-Duplex und einer unabhängigen 4-Zimmer-Wohnung, was viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit Vermietungsertrag.
Die Immobilie profitiert von einem angenehmen Grundstück sowie mehreren Außenparkplätzen vor dem Haus. Eine Scheune, die im Verkauf enthalten ist, komplettiert dieses Ensemble und stellt einen echten Vorteil dar. Diese umfasst zwei Garagen sowie mehrere Lagerräume, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können, sei es als Werkstatt, Keller, Carnotzet oder andere Nebenräume. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bietet diese Scheune auch ein interessantes Potenzial für Renovierung und Umwandlung, was die Schaffung von einem oder mehreren Wohnungen oder anderen Immobilienprojekten ermöglicht.
Das Grundstück bietet zusätzlich ein zusätzliches Baupotenzial, was schöne Perspektiven für eine Erweiterung oder Wertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht bietet.
Dank ihrer Konfiguration, ihrer großzügigen Räume und ihrer vielen Entwicklungsmöglichkeiten richtet sich diese Immobilie sowohl an eine Familie als auch an einen Investor oder jede Person, die ein Objekt mit echtem Mehrwert erwerben möchte.
Sie ist sofort verfügbar und wartet nur noch auf Ihr Projekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.


Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Alexandre Rubin
Alexandre RubinAgent local
Inseratenummer
4003426280
Objekt-Ref.
1965-26-10
Gold Partner
Alexandre Rubin
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