Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Immobilien, die mit einem Besuch radikal ihren Status im Bewusstsein des Käufers ändern. Dieses alte Gästehaus gehört zur zweiten Kategorie. Bestehend aus weniger als 20 Chalets, die über dem Entremont-Tal thront, mit Panoramablick, absoluter Ruhe, einem Ort, an dem die Zeit stillsteht, ist Vichères das vertrauliche Dorf der Gemeinde Liddes. Auf der linken Seite des Entremont-Tals, gegenüber dem Hauptdorf Liddes, sieht man die Sonne über den Walliser Alpen aufgehen. Mit seinen breiten Pisten inmitten einer unberührten Natur und einem grandiosen Panorama zwischen den Massiven des Mont Blanc und des Grand Combin zieht die Region seit jeher Liebhaber von Ruhe, Familien-Ski und Wanderungen an. Wir präsentieren Ihnen dieses Objekt heute aus einem neuen Blickwinkel, mit zwei klaren Erwerbsformen, die dazu gedacht sind, alle Hemmnisse zu beseitigen und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
Der wahre Trumpf dieses Dossiers: bereits geplante Renovierungsprojekte.
Die aktuelle Eigentümerin hat drei vollständige Renovierungsprojekte für dieses Gebäude erstellt – ernsthafte, abgeschlossene Studien, die darauf abzielen, das bestehende Volumen optimal zu nutzen, während sie den Charakter des Dorfes und die Einschränkungen der Bergzone respektieren.
Bewusst, dass jeder Käufer seine eigene Vision und sein eigenes Projekttempo hat, ist der Verkauf in zwei separate Optionen strukturiert:
Option 1 – Das Grundstück mit den Renovierungsprojekten – Preis auf Anfrage
Sie erwerben das Grundstück, das bestehende Gebäude und alle von der Architektin-Eigentümerin durchgeführten Renovierungsstudien (3 Varianten). Sie profitieren von einem erheblichen Vorsprung: Sie müssen nicht von vorne beginnen.
Option 2 – Das Grundstück allein, ohne die Projekte – zum angezeigten Preis
Sie erwerben nur das Grundstück und das bestehende Gebäude und bleiben völlig frei, einen Architekten Ihrer Wahl zu beauftragen, um Ihr eigenes Renovierungsprojekt zu entwerfen. Diese Option richtet sich an diejenigen, die bereits einen Vertrauensarchitekten haben oder eine völlig weiße Seite bevorzugen.
Für wen ist dieses Objekt geeignet?

• Der Privatperson, die nach einem authentischen Berg-Pied-à-terre sucht, fernab von der Hektik der großen Skistationen, mit einem bereits grob geplanten Renovierungsprojekt.
• Dem Investor oder Bauträger, der ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial sucht, das unter dem Marktpreis erworben wird, mit Architektenstudien, die das Risiko und die Dauer des Projekts reduzieren.
• Dem Architekten oder Ingenieurbüro, das ein bereits begonnenes Werk wieder aufnehmen und verfeinern möchte, an einem Ort mit außergewöhnlichem Charakter.
• Jeder Person, die dem Charme des alten wallisischen Bauwerks erlegen ist und daran interessiert ist, auf ihre Weise zur Erhaltung eines noch unberührten Bergdorfs beizutragen.

Das eigentümerunternehmen kann ebenfalls Teil dieser Akquisition sein.
Aus Gründen der Sorgfalt erinnern wir daran, dass die bereitgestellten Elemente unbedingt von dem Käufer überprüft und validiert werden müssen, mit Unterstützung von qualifizierten Fachleuten, bevor ein festes Angebot abgegeben wird: die genaue Situation in der Bauzone und die Regeln des kommunalen Nutzungsplans von Liddes, der tatsächliche strukturelle Zustand von...