LAGE

Beliebt! Wohnen am Südhang mit Blick in die Alpen – willkommen in der Sonnensiedlung Rebacker in Arni.

Ideal für Familien, Paare und naturverbundene Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Zürich verbinden möchten.

Arni liegt auf einer sonnigen Anhöhe auf rund 570 m ü. M. – eingebettet zwischen Reusstal, Zürich und Säuliamt.

Die Nähe zur Stadt Zürich sowie zum wenige Kilometer entfernten Reusstal macht Arni zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Distanzen:

Arni – Zürich Zentrum: ca. 14 km

Arni – Birmensdorf ZH: ca. 4 km

Arni – Affoltern am Albis:

ca. 6 km Arni – Bremgarten: ca. 8 km

Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie gut angebunden:

• S-Bahn S9 Zürich – Birmensdorf mit Busanschluss nach Arni

• Direkte Busverbindung ab Bahnhof Wiedikon nach Arni

• Busverbindungen Richtung Oberlunkhofen und Muri

RAUMPROGRAMM & AUSSTATTUNG

Die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und schönem Blick ins Grüne.

Pro Hauseingang befinden sich lediglich vier Wohnungen – für eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre.

Das Energiekonzept erfüllt die Voraussetzungen des Minergie-Standards und basiert auf Erdwärme sowie einer Photovoltaikanlage.

Eine Fussbodenheizung und die Komfortlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Frischluftzufuhr kann in allen Räumen individuell reguliert werden.

KÜCHE

Die lichtdurchflutete Küche bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und verfügt über:

• Arbeitsflächen aus Naturstein

• Einbauherd mit Heissluft-Backofen

• Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler

• 280-Liter-Kühlschrank mit Gefrierfach

• Freistehenden dreiteiligen Hochschrank

• Viel Stauraum

WOHNEN & STAURAUM

Die grosszügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Praktisch ist auch der abschliessbare Abstellraum direkt beim Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören zudem:

• Grosszügiges Kellerabteil

• Grossflächiges Estrichabteil

• Radio-, TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen

WASCHEN & GEMEINSCHAFT

Die gemeinschaftliche Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.

Für jede Wohnung steht eine eigene abschliessbare Waschmittelbox zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Trockenraum mit Secomat sowie einen Veloraum.

In der Siedlung befindet sich ausserdem ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Toilettenanlage, welcher für private Anlässe gemietet werden kann.

PARKIEREN

Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich gemietet werden.

Ein Anschluss für ein E-Fahrzeug ist vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich Living Raum GmbH

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