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"Hochwertig, Licht und Serenität in einem einzigartigen Rahmen"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
163 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
163 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die dazu konzipiert ist, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, bei dem Komfort, Raffinesse und Modernität elegant kombiniert werden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die natürliche Helligkeit maximiert, eine warme Atmosphäre geschaffen und großzügige, perfekt angeordnete Räume geboten werden.



Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sorgfältig gestalteten Design und hochwertige Materialien kombinieren. Die offene und elegante Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen fließenden und gemütlichen Lebensraum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente.

Die spektakuläre Terrasse von 65 m² verlängert das Wohnzimmer und wird zu einem wahren Ruheort, perfekt, um die Sonne zu genießen, Open-Air-Dinners zu organisieren oder einfach entspannte Momente in einer friedlichen und intimen Atmosphäre zu genießen.



Die hochwertigen Ausführungen, der raffinierte Parkettboden, die sorgfältig durchdachten Oberflächen und die moderne Architektur machen diese Wohnung zu einem seltenen Lebensraum, in dem Modernität und Prestige miteinander verflochten sind, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.



In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität, Komfort und Praktikabilität, was jeden Tag zu einem Moment der Freude und Exklusivität macht. Eine Adresse der Spitzenklasse für diejenigen, die täglich nach Exzellenz streben, ohne Kompromisse einzugehen.



Ausführungen

Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:


  • Küchenbudget: 38'000.- CHF

  • Sanitärbudget: 23'000.- CHF

  • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2

  • Parkettbudget: 130.- CHF/m2





Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/



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Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-DannerAgent local
Inseratenummer
4003430034
Objekt-Ref.
1095-25-8
Gold Partner
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