• Arcade agréable - Genève (1)
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"Angenehme Arcade - Genf"

Miete
CHF 6'300.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
270 m2

Standort

Rue de Lyon 27 bis, 1201 Genève

Wegzeit

  • 4 min.Station: Lyon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Pharmacie Populaire Voltaire
  • Schule

    3 min.École Bénédict
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Musée Voltaire

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 6'300.–
Miete:
CHF 6'300.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Arcade
Nutzfläche:
270 m2

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Beschreibung

Situiert in der Rue de Lyon 27bis, im Herzen eines dynamischen Sektors in Genf, profitiert diese kommerzielle Arcade von etwa 270 m² von einer Lage im Erdgeschoss und bietet ein gutes Potenzial für eine kommerzielle oder Dienstleistungsaktivität.

Die Fläche ermöglicht es, unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf des zukünftigen Nutzers zu planen.

Merkmale :

  • Fläche von etwa 270 m²
  • Erdgeschoss
  • Modulare Fläche je nach Aktivität
  • Gasheizung
  • Unmittelbare Verfügbarkeit

Mietbedingungen :

  • Miete: CHF 280.-/m²/Jahr
  • Monatliche Miete: CHF 6'300.-
  • Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
  • Indexierter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren
  • Bankbürgschaft: 6 Monate Miete

Die Rue de Lyon profitiert von einer interessanten Lage in der Nähe der Innenstadt und der Hauptachsen von Genf.

Diese Fläche stellt eine gute Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine Aktivität dar, die sich in diesem Sektor ansiedeln möchte.


- Indexierter Mietvertrag
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer
- Unmittelbare Verfügbarkeit
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

François Delaite

Anbieter

SPG Locations commerciales
SPG Locations commerciales
Route de Chêne 36
1208Genève 6
Inseratenummer
4003430122
Objekt-Ref.
mig-1277-6132415
SPG Locations commerciales
Anbieter
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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