### Charmantes Immobilie mit Innenpool und privatem Waldzugang

Ein friedlicher Ort vor den Toren von Freiburg!

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt, bietet diese bemerkenswerte Immobilie mit Charakter ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen eines besonders gesuchten Villenviertels. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einem privaten Zugang zum Wald, der einen direkten Weg zum Botanischen Garten ermöglicht, während sie gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson bietet.

Mit etwa 250 m² Wohnfläche verführt dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner hohen Deckenhöhe, seinem Massivholzparkett und seiner allgegenwärtigen Helligkeit dank der zahlreichen Fenster.

Die Empfangsräume bieten eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für Familienleben und Empfänge. Die zahlreichen Terrassen verlängern die Wohnräume natürlich und laden ein, den sorgfältig bepflanzten Garten voll auszunutzen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Wellness-Bereich, der einen Innenpool umfasst und nach einer Renovierung ein enormes Potenzial für die Schaffung eines echten privaten Entspannungsbereichs bietet.

Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage, mehrere Außenparkplätze sowie zahlreiche Stauräume.

Obwohl diese Immobilie heute Renovierungsarbeiten erfordert, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Freiburg zu erwerben und ihr den ganzen Glanz zurückzugeben.

Die Highlights:
Etwa 250 m² Wohnfläche
Sehr gesuchtes Villenviertel
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Freiburg entfernt
Aussicht auf den Moléson
Privater Zugang zum Wald und zum Botanischen Garten
Hohe Deckenhöhe
Massivholzparkett
Sehr helles Ambiente
Mehrere Terrassen
Bepflanzter Garten
Innenpool
Geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze
Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung

Eine seltene Immobilie, die Charme, Raum und außergewöhnliche Lage vereint und ein einzigartiges Potenzial bietet, um eine prächtige Residenz im Herzen einer privilegierten Umgebung zu schaffen.

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